У 2020. години тржиште услуга поправке станова у Нижњем Новгороду још увек није велико. Да би пронашао достојног извођача по цени, времену и квалитету рада, власник стана у овом граду мораће да упореди снаге и слабости различитих компанија, ослањајући се углавном на прегледе на Интернету. Популарне компаније са стварним искуством разумију клијентово питање „како да изабере“ и организују сопствене веб странице на које дају максималне информације, а требало би и да одговоре на главно питање „колико кошта“. По правилу се продају различите реновирања, како буџетске, а не скупе и ексклузивне.
И упркос чињеници да се све модификације поправка могу саставити у 3 главне групе (козметичка, капитална и ауторска), многе фирме користе не само популарност ових модела, већ и стварају сопствене опције (поправка евра, кључ у руке, висококвалитетни, цивилизовани, економични и други).
Садржај
- 1 Критеријуми за избор тима за поправку
- 2 Оцена сервиса за поправке у Нижњем Новгороду
- 2.1 СТЕС НН
- 2.2 Муж на сат времена
- 2.3 Поправка и грађевинско предузеће Салма
- 2.4 Македон
- 2.5 крамел
- 2.6 Поправка чуда
- 2.7 Ваш дом-НН
- 2.8 Поправка Регоа
- 2.9 МАХДАР
- 2.10 ДесигнСтрои
- 3 Закључак
Критеријуми за избор тима за поправку
Који тим компаније је најбоље одабрати, водећи се пре свега нивоом трошкова по квадратном метру просторије?
У првој половини 2020. године, просечне цене су постављене на следећем нивоу:
- рад класе "козметички" (ажурирање површина, једноставан поправак водовода и електричне струје) - од 2500 руб / м2;
- Услуге „капиталне“ класе (пакет козметичких поправки допуњен је великим реконструкцијама електричних мрежа, ожичењем водовода и преуређењем) - од 5000 рубаља / м2;
- реконструкција "ауторске" класе (ово је комплекс ремонтних радова који се увек допуњује дизајнерским решењем за појединачне захтеве купца) - од 9000 руб / м2.
Критеријуми за избор требају укључивати не само трошкове. Закључивање уговора требало би да се деси након разумевања кључних тачака будуће сарадње:
- репутација извођача радова - радно искуство, стварни купци који су спремни показати и коментарисати готов резултат, брзина реакције компаније на савете купаца;
- сет основних услуга - компанија би требало да буде у могућности да самостално спроводи све активности обнове без посредника. Риједак бонус ће бити ријетка услуга (звучна изолација, видео надзор) и понуда попуста на материјале;
- рад са уговором је главни елемент ризика непоштеног извршавања обавеза. Важно је не само расположивост уговора, већ укључивање услова, фиксних трошкова и јасних казни за кршење предмета споразума;
- Дизајнерске услуге - у 2020. години ово је основна компонента било којег пројекта, изнад козметичке класе. Дизајнерски пројекат омогућава не само рационално коришћење просторије и стварање визуелно исправне слике, већ и уштеду материјала и времена избегавајући измене;
- цена је најкритичнији и најразумљивији фактор који треба у потпуности да буде познат. Ако било која фаза процеса рада може да повећа трошкове без грешке клијента, то је знак слабе професионалности сервисног тима.
Користећи све критеријуме важне за добар поправак, као и предлоге који дају електронске ресурсе на тржишту Нижњег Новгорода, нудимо тренутну оцену ТОП-10 најбољих фирми у граду.
Рејтинг сервисних компанија у Нижњем Новгороду
СТЕС НН
- Углед
На тржишту већ 9 година. Има своју веб страницу. Омогућава две врсте деоница за водоводне инсталације (10% љети) и за уградњу гријања (7% љети). Нема примера рада на сајту. Има добре критике на друштвеним мрежама. Декларирано 1000 корисничких услуга.
- Скуп основних услуга
Постоји потпуна листа процеса изградње и уградње.
- Радите с уговором
Уговор на сајту није представљен, али се објављују кратки рокови за извршење налога.
- Дизајнерске услуге
Не доноси сопствене дизајнерске одлуке, већ врши дизајнерске пројекте.
- Цена
Врсте поправака су састављене у три ставке:
- Економичност (козметичка) - од 4500 руб / м2;
- Еуро (капитал) - од 7000 руб / м2;
- Дизајн (ауторски) - од 10 000 рубаља / м2.
Поред тога, постоје цене за појединачне радове (уградња подног грејања, уградња грејача воде, уградња и замена успона, уградња електричне опреме, уградња бројила и други радови) уз индивидуалну цену.
Предности:- Могућност наручивања индивидуалног рада по фиксној цени.
- Цена сложеног рада је већа од тржишног просека;
- Нема примера рада на сајту;
- Нема посета завршеним објектима;
- Нема уговора или сопствених дизајнера.
Муж на сат времена
- Углед
Диверзификована компанија са више од 150 запослених, која продаје и појединачне могућности поправка и мале модификације поправки домаћинстава. Има своју веб страницу, примере рада и добре прегледе купаца.
- Скуп основних услуга
Стандардна листа услуга за ажурирање стана. Властити дизајнерски производи нису развијени, али компанија реализује дизајнерски пројекат треће стране.
- Радите с уговором
Уговор на сајту се не спомиње.
- Дизајнерске услуге
Дизајнер није предвиђен.
- Цена
Понуде су демократске на доњем крају тржишне вредности. Ценовници су наведени за сваку операцију, клијент може да одабере јефтину опцију буџета.
Просечне цене козметичке опције, укључујући струју и водовод - 2500 рубаља / м2
Предности:- Искусна компанија са великим особљем које пружа ниске цене за реконструкцију.
- Недостатак уговора;
- недостатак дизајнера;
- погодан за једнократни рад мале запремине по ниској цени;
- велики пројекти могу имати значајне недостатке у квалитету и времену трајања.
Фирма за поправку и изградњу Салма
- Углед
Компанија постоји од 2006. Има веб страницу и позитивне критике купаца о отзовиксима. Одлазак мјерача и пуњење буџета бесплатно. Декларисана ниска цена, фазно плаћање и примена без одлагања.
- Скуп основних услуга
Све основне операције су присутне, показано је много опција за завршне радове са различитим ценама. Гаранција - 3 године.
- Радите с уговором
Званични уговор је закључен. Узорак уговора није представљен на сајту. Изложени су примери процена за различите операције.
- Дизајнерске услуге
Компанија сарађује са дизајнером који прави план процеса. Његови трошкови рада се не плаћају одвојено, већ се укључују у укупне трошкове. Цена дизајнерским решењима почиње од 7000 руб / м2, али трошкови материјала могу се смањити за 20-50%.
- Цена
На сајту се налазе многе врсте грађевинских радова, од којих неке нису детаљно описане:
- комплекс - од 3000 до 7000 рубаља / м2;
- козметички - од 1000 руб / м2;
- мали (замена плочица, ситни поправци електричара, вентилациона инсталација, подови и рестаурација подних облога, кречење, тапетирање, малтерисање, лепљење, замена водовода) - од 1000 руб / м2;
- није скупо (демонтажа старих завршних обрада, операције фарбања и малтерисања, са површинама за изравнавање, полагање премаза на под и поплочавање, уградња комуникација и водовода, чишћење) - од 3000 руб / м2;
- премија (употреба скупих материјала и учешће дизајнера) - од 10.000 рубаља / м2;
- кључ у руке (дизајн, процена, демонтажа старих површина, куповина грађевинског материјала, директан поправак, одвоз смећа) - од 1000 до 2000 рубаља / м2;
- поправка једнособног или трособног стана - од 3.500 до 7.000 рубаља / м2;
- поправка нове зграде (дизајн, естриха, малтерисање плафона и зидова, замена отвора и прозора, подно грејање, полагање плочица, ожичење водоводних и електричних инсталација, декоративни украси и одлагање смећа) од 3500 до 7000 руб / м2;
- поправак студија, Хрушчовка и остали поправци се раде по истој цени - од 3.500 до 7.000 рубаља / м2.
- Компанија врши било коју количину завршних радова, укључујући и оне велике;
- Цене су у средњем распону тржишта;
- Имајте добре критике купаца.
- Необјашњиво велики број категорија услуга за исти распон цена. У опису различитих опција користе се уобичајене фразе и идентичне фотографије.
- Нема примера дизајнерских пројеката и наруџби извршених на њима. Након посете сајту, купац неће имати јасноћу и разумевање који ће пројекат и по којој цени добити.
Македон
- Углед
Грађевинско предузеће на тржишту од 2015. Има своју веб страницу. На сајту се налазе примери сопствених пројеката, али на многим местима фотографије са Интернета које нису повезане са компанијом. Предузеће је мултидисциплинарно и врши велики број поруџбина на спољним фасадама приватних кућа.
- Скуп основних услуга
Садржи сет основних производа без дизајнера. Примењује технике машинског малтерисања.
- Радите с уговором
На сајту се спомиње постојање уговора са клијентом, али није достављен узорак уговора. Гаранција варира од једне до три године. Фотографије пројеката имају квалитет стандардних поправки. Нема примера обнове елите.
Постоје могућности ажурирања појединих соба, али фотографије ових примјера доступне су са Интернета. Странице у друштвеном. мреже понекад садрже више информација него на сопственој веб локацији.
- Дизајнерске услуге
Спомиње се могућност коришћења дизајнерског плана, али сама услуга није представљена и није описана.
- Цена
Ценовне категорије подељене су у три врсте, без описа детаља који укључују:
- Економска опција од 1500 руб / м2;
- Капитал од 3000 руб / м2;
- Елитна обнова од 5000 рубаља / м2.
Такође се без описа спомињу још две опције поправке, „кључ у руке“ од 5.000 рубаља / м2 уз двогодишњу гаранцију и „професионални поправак“ од 3.000 рубаља / м2. Очигледно, то су категорије капитала и елите.
Цене су 20-30% ниже од просечних тржишних цена. Трошкови поправке појединих соба (купатило, ходник, спаваћа соба, дечји кревет и др. Приказани су у исте три главне категорије са истим ценама).
Сајт представља неколико промоција са попустом на операције или поклоном у облику растезљивог плафона.
Предности:- Компанија поставља цене испод тржишних;
- поправља појединачне собе;
- постоје промоције и попусти;
- Постоје добре критике са друштвених. мреже.
- Необјашњива политика цена;
- Нису описане активности које су укључене у категорију поправка;
- Нема видео извештаја и надгледања процеса.
Крамел
- Углед
Компанија има своју веб страницу. На сајту нема фотографија готових пројеката, мада иелл.ру има 4 одличне критике и фотографије квалитетних поправки са нестандардним изгледом. Компанија изјављује могућност ремонта, мада отзовикс садрже само примере појединачних операција (на пример, само полагање плочица).
Процес се надгледа слањем недељних извештаја путем е-маила. Видео извештаји се не одржавају. Клијент је позван да прати и потрошене финансијске документе. Компанија наводи делимичне цене за разне трошкове рада, до различитих цена за утовар смећа у Газели или у Камазу. Неке од цена једноставно нису постављене. Сајт саветује да их примате појединачно..
Компанија представља попуст на материјале од 7% у хипермаркету Макидом, као и директну наруџбу материјала од финске компаније Киилто.
- Скуп основних услуга
Компанија изјављује пружање целог низа поправки, укључујући дизајн. Уопште речено, описан је низ операција (тапетирање, демонтажа, малтерисање зидова, полагање плочица) без одређених детаља, термина, технологија и цена.
- Радите с уговором
Просечно време за поправку је објављено на локацији - 4,5 месеца. Процјена се врши детаљном анализом, укључујући материјале са којима се купац упознаје. Купца се позива да надгледа напредак поправке..
- Дизајнерске услуге
Дизајнерски производ укључиће потпуни опис потреба власника станова - прелиминарно истраживање укључује око 318 питања. Коришћена 3-Д визуализација. Доносе се дизајнерски пројекат и одлуке о планирању, као и цртежи.
На сајту нема својих видео записа који описују шта су визуализација и дизајн. Дизајн цена решења 2.000 по м2.
- Цена
Просечна цена по м2 значајно је виша од просечне тржишне цене. Пошто се компанија бави само главним поправкама, просечна цена дата је за површину стана:
- До 50 м2 - од 14.000 до 20.000 рубаља м2;
- Од 50 м2 до 90 м2 - од 12 500 до 18 000 руб м2;
- Од 90 м2 - од 11.500 до 18.000 рубаља м2;
Ако се користе скупи завршни материјали, онда просечна цена по м2 може бити око 22 000 рубаља.
Предности:- Компанија има добре критике стварних људи;
- Даје цео циклус од формирања идејног пројекта до завршетка стана;
- Постоји недељни извештај и могућност контроле процеса и употребе материјала.
- Сајт није баш информативан;
- Постоји пуно општих речи о сложености и одговорности, али нема конкретних примера завршених пројеката, прегледа купаца, видео извештаја. Маркетинг је слабији од стварног квалитета готових станова.
- Цена је изнад тржишног просека. Нису представљене скупе козметичке модификације.
Мирацле Репаир
- Углед
Грађевинско предузеће основано је 2003. године. Има своју веб страницу. Контактирање компаније - позивом или писањем на сајту. На сајту се налазе рецензије и фотогалерија закључених наруџби. Методе тренутне контроле и интеракције са купцем током процеса обнове нису прецизиране.
- Скуп основних услуга
Компанија пружа основне модификације поправки станова. У одређеним категоријама можете наручити мали поправак појединих просторија или поједине операције (електрика, водовод). Просечни датуми пројекта нису наведени.
- Радите с уговором
На сајту се помиње закључак уговора, међутим, његов узорак није објављен. На сајту је декларирана гаранција од најмање 12 месеци.
- Дизајнерске услуге
Трошкови дизајнера (цена је фиксна 650 рубаља / м2) укључују:
- Одлазак до места, мерења, израда техничког плана и цртежа;
- избор боја и текстура премаза;
- избор опреме и намештаја;
- Формирање 3Д изгледа;
- контрола пројеката.
- Цена
Цене су подељене у категорије које укључују различите операције. Међутим, на главној страници најављена је почетна цена поправке од 2000 рубаља / м2. Представљене су следеће категорије:
- козметика од 3000 руб / м2 - (процена и план, демонтажа старих премаза, фарбање и малтерисање на зидовима и плафонима, постављање подне облоге, електричари без ожичења, инсталацијски радови). Водоводна инсталација није наведена у паковању;
- капитал од 4000 руб / м2 - додају се производи „козметичког“ пакета - демонтажа отвора, уградња водоводних и електричних инсталација, изравнавање пода са естрихом, пуна уградња водовода, електрике и других предмета, чишћење просторије;
- поправак "кључ у руке" од 3500 руб / м2 - комбинује елементе козметичких и великих поправки. Разлика између поправке "кључ у руке" и ремонта није јасна.
У којим случајевима се поправак врши по цени од 2000 рубаља / м2 такође није јасно.
Компанија сарађује са ЛокоБанк и ТинкоффБанк за издавање кредита за поправке. Цена зајма - стандардна без попуста.
Предности:- Компанија врши и комплетну и делимичну реконструкцију;
- Политика цена не прелази просечан ниво.
- Пакети који су формирани нису јасни, за исту категорију поправки нуде се различите цене;
- Не постоји уговор или рок завршетка;
- Не постоји начин снимања или пријављивања видео записа о току текућег процеса.
Ваша кућа-НН
- Углед
Компанија је део групе ЕлитеГроуп и постоји више од 10 година. Има своју веб страницу. Омогућава 2 године гаранције. Рецензије купаца нису објављене на сајту, могу се прегледати у отзовиков или друштвеним мрежама. Компанија изјављује не само приказивање пројеката на веб локацији у 3-Д, већ и могуће путовање на радна места.
- Скуп основних услуга
Компанија пружа читав спектар пословања. Можете одабрати цену по пакету или операцији према ценовнику.
Бонус је „Ремоте Репаир“ када власник није на локацији током поправке, али добија видео извештај и слаже се у критичним тренуцима реконструкције..
- Радите с уговором
На сајту нема основног уговора који се може унапред проучити, али рокови за поправку станова према мерачу најављују се.
Дизајнерске услуге
Израда дизајнерског пројекта са комплетним пакетом докумената од 850 руб / м2.
- Цена
Цене су утврђене за три пакета:
- Капитал (од 3500 руб / м2) - замена водоводних и електричних инсталација, малтерисање зидова и полагање плочица, изравнавање пода и полагање ламината (линолеума), лепљење тапета, надзор над главом.
- Реновирање (од 4500 руб / м2) поред ремонта укључује и могућност израде идејног пројекта, преуређења, изградње различитих нивоа плафона, украсних елемената.
- Премиум (од 7600 руб / м2), поред пакета за поправку европског квалитета, омогућава обликовање, штукатуру, мозаик и декоративни малтер, контролу дизајнера.
Цене козметичких поправки могу се преузети из детаљног ценовника објављеног на веб страници.
Плаћање се врши на основу чињенице, цена укључује чишћење након поправке бесплатно.
Компанија периодично држи промоције за одређене врсте рада ограничене у времену или другим параметрима (на пример, величина стана или цена уговора).
Предности:- Компанија пружа даљинску видео контролу над реконструкцијом објекта;
- Неке залихе ће моћи да смање трошкове пројекта;
- Опсежно професионално искуство.
- Цена је нешто виша од тржишног просека.
Рего Репаир
- Углед
На тржишту више од 10 година. Има сајт са примерима наруџби. Позив водитеља и припрема процене бесплатно. Гаранција до 5 година. Компанија има сопствену производњу намештаја и производи индивидуални намештај по величини и намену просторија. Објављено на Иоутубе-у видеи са примерима пројеката. Компанија продаје не само развој санације стана, већ и правну подршку за координацију докумената. Позитивне критике су присутне како на веб локацији компаније, тако и на независним отзовиксима.
- Скуп основних услуга
Компанија пружа читав спектар пословања. На сајту су објављене цене са ценама. Додатне услуге израде намештаја и помоћ у легализацији преуређења допуњују стандардне предлоге за поправку.
- Радите с уговором
Званични уговор је закључен, наведени су јасни рокови и казне за кашњење у плаћању. У уговору је наведена гаранција.
- Дизајнерске услуге
Пројектни пројекат се изводи у два формата:
1) Стандардни (800 руб м2)
- планови - мерења, подови и просторије, опрема, електричари, преграде, водовод;
- прегледе соба, секције и визуелизација;
- пројектни буџет и буџет;
- спецификације завршних материјала и намештаја.
2) Премиум (1000 руб м2)
укључује сет из пакета Стандард и допуњује детаљан развој намештаја и ентеријера појединачно за пројекат, укључујући одлазак у продавницу и избор материјала.
- Цена
Просјечни трошак премашит ће тржишне и понуде приватних занатлија за 20-30% и износит ће око 6.000 по м2. Налози за појединачну цену могу се одабрати према властитом нахођењу.
Предности:- Компанија ради по индустријском обрасцу, пружајући квалитет и услове;
- Добра правна одбрана споразума;
- Висококвалитетна дизајнерска решења која нису стандардни ентеријер;
- Извођење ситних делимичних измена без смањења доброг нивоа.
- Цена изнад просечне.
Махдар
- Углед
Компанија послује више од 3 године, али има особље стручњака са професионалним искуством више од 9 година. Има интерактивну веб страницу на којој он-лине специјалиста одговара на питања. Имају добре критике на претраживачима. Објављени су ИоуТубе видео снимци који приказују властите пројекте модерног дизајна.
- Скуп основних услуга
Основне измене на целој листи. Могућа је и професионална звучна изолација..
Делимично је решавање проблема, попут позивања електричара или водоинсталатера, уз 10-годишњу гаранцију.
Ажурирање зидова и пода врши се уз петогодишњу гаранцију. Поред тога, уградња клима уређаја, вентилације и вентилатора. Предлаже се уградња пластичних прозора сопствене производње са гаранцијом од 5 година. Монтажа унутрашњих и спољашњих врата. Постоји попуст произвођача од 20%
- Радите с уговором
Узорак уговора, процене и упитника је објављен на веб локацији и утврђује гарантни рок 3 године након њиховог пружања. Међутим, казне за кашњење нису предвиђене. Процена је утврђена у уговору и мења се само договором страна. На сајту су објављена званична документа о држави. Регистрација компаније.
- Дизајнерске услуге
Компанија има сертификованог дизајнера са наградама у професионалном пољу. Опције дизајна се могу одабрати према могућностима које одабере купац:
- почетно саветовање - бесплатно;
- идејни пројекат са 3Д - визуализацијом - од 500 рубаља / м2;
- декор и избор намјештаја - од 200 рубаља / м2;
- консултације са одласком и избором материјала - од 2000 руб / сат;
- преуређење просторија - од 200 рубаља / м2;
- ауторска подршка и технички надзор - од 10 хиљада рубаља. месечно
Као део дизајна паковања можете наручити украсно сликање, штукатуру и украсну багуету.
- Цена
Цене у средњем распону тржишта. Сајт је објавио цене за врсте операција.
На веб страници наведене су просјечне цијене обнове стана по кључу у зависности од квадратуре:
- студио - од 150 до 250 хиљада рубаља;
- једнособни - од 200 до 300 хиљада рубаља;
- двособни стан - од 250 до 400 хиљада рубаља;
- трособни стан - од 400 до 600 хиљада рубаља;
- четворособан - од 600 до 900 хиљада рубаља.
- Савремена компанија која цени своју репутацију и у сталном је контакту са клијентом;
- Прогресивне операције и дизајн;
- Просечне тржишне цене;
- Додатне услуге са гаранцијом које могу пружити поправке по кључу, укључујући материјале;
- Компанија врши обилазак постојећих објеката.
- Уговор треба да садржи клаузуле о кашњењу због кашњења рокова које није проузроковао купац.
ДесигнСтрои
- Углед
Компанија постоји више од 20 година. Има своју веб страницу. Извршава наруџбе само од својих тимова. Сајт је на Иоутубе објавио видео снимке са примерима поправки разних категорија. Постоје похвалне критике.
- Скуп основних услуга
Грађевински производи су представљени као појединачни производи (полагање подног грејања, вентилација, четке за фарбање, ожичење, завршна обрада), као и категорија поправка (козметички, главни, евро-поправак). Дизајн се може наручити на другом и трећем паковању.
- Радите с уговором
На сајту је објављен стандардни уговор. Пружа трогодишњу гаранцију. У случају кашњења, спорови се решавају преговорима, казнама по курсу Централне банке Руске Федерације. Плаћање се врши у фазама на основу акта о прихватању.
- Дизајнерске услуге
Постоје примери објављени на веб локацији, али нису описани по специфичној цени, укључени су у процену поправке.
- Цена
Просечни трошкови израчунавају се на градилишту према врсти поправке и укупној површини:
- козметичка (укључујући струју и водовод) - 2400 рубаља / м2;
- капитал - 5800 руб / м2;
- Поправка европског квалитета (дизајн) - 10000 руб / м2.
Цене за трансакције доступне су на веб локацији у одвојеним ценама.
Предности:- Компанија има солидно искуство и велики број завршених пројеката;
- . Вриједност налога одговара просјечном тржишту;
- Сајт је информативног карактера, постоји уговор и гаранција од 3 године.
- Трошкови дизајнерских одлука нису јасни;
- На сајту се налази превише опште когнитивних информација које не пружају разумевање конкретног процеса од саме компаније;
- Нема података о контроли поправке и видео извештајима за купца.
Закључак
Користећи тренутну оцену најбољих компанија или састављајући сопствену листу на овим принципима, поправак никада неће бити катастрофа, али имаће све карактеристике успешног пројекта.
Које предузеће за поправку станова у Нижњем Новгороду вам се допало и код кога сте се зауставили??- МАКХДАР 40%, 31 глас 31 гласова 40% 31 глас - 40% свих гласова
- Ваша кућа -НН 19%, 15 гласова 15 гласова 19% 15 гласова - 19% свих гласова
- Рего-Репаир 13%, 10 гласова 10 гласова 13% 10 гласова - 13% свих гласова
- Компанија за поправке и изградњу Салма 6%, 5 гласова 5 гласова 6% 5 гласова - 6% свих гласова
- ДесигнСтрои 6%, 5 гласова 5 гласова 6% 5 гласова - 6% свих гласова
- Мацедон 4%, 3 гласова 3 гласа 4% 3 гласа - 4% свих гласова
- Чудо поправити 4%, 3 гласа 3 гласа 4% 3 гласа - 4% свих гласова
- Муж на сат времена 3%, 2 гласа 2 гласа 3% 2 гласа - 3% свих гласова
- Крамел 3%, 2 гласа 2 гласа 3% 2 гласа - 3% свих гласова
- СТЕС НН 1%, 1 глас 1 глас 1% 1 глас - 1% свих гласова
