Преглед најбољих према уредницима. О критеријумима за избор. Овај материјал је субјективан, није реклама и не служи као водич за куповину. Пре куповине потребно је консултовати се са стручњаком.
Тржиште некретнина капитала препуно је широке понуде. Пројекти се разликују по неколико критеријума: локација, изглед, снимци, трошкови итд..
Стручњаци су анализирали примарно тржиште станова, бирајући за оцену 15 најбољих нових зграда у Москви.
Оцена најбољих новоградњи у Москви
| Номинација | место | Назив ЛЦД-а | оцена |
| Оцена најбољих новоградњи у Москви | 1 | "ЖИВОТ-Кутузовски" | 4.9 |
| 2 | Династија | 4.9 | |
| 3 | "Композиторски резиденције" | 4.8 | |
| 4 | "Метрополис" | 4.8 | |
| 5 | Ривер Парк | 4.8 | |
| 6 | „Цлеар“ | 4.7 | |
| 7 | "Легендарна четврт на Алеји брезе" | 4.7 | |
| 8 | "Вавилова 4" | 4.7 | |
| 9 | Пресниа Цити | 4.7 | |
| 10 | "Лублин Парк" | 4.6 | |
| 11 | "Михаиловски Парк" | 4.5 | |
| 12 | Барберри | 4.5 | |
| 13 | "Форест Парк" | 4.5 | |
| 14 | "Оранге Парк" | 4.5 | |
| 15 | Ново-Николское | 4.4 |
"ЖИВОТ-Кутузовски"
Оцена нових зграда: 4.9
На првом месту рејтинга налази се стамбени квартал пословне класе компаније Пионеер Гроуп. Пројекат укључује двадесет троспратне зграде и вртић, предвиђен за сто педесет места. Прва етапа је пет кућа, а потом се планира подизање још шест. Зграде су монолитне, обложене клинкер опеком. Овде можете купити апартмане са основном завршном обрадом, од 47,8 до 106,4 квадрата. Велики, трособни и четворособан, опремљени свлачионицама и излазима у сопствено купатило. Горњи спрат заузима пентхоусе, где се налази зимска башта и лође са панорамским прозорима, а по жељи је дозвољена уградња камина на дрва.
Двориште са игралиштима и просторима за спорт. Обезбеђене су пешачке стазе, а први спрат кућа предвиђен је за давање салона, кафића, продавница. Постоји подземни паркинг на два нивоа, тако да дворишта неће бити препуна аутомобила. Око обода комплекса наћи ће се простор за госте који привремено паркирају аутомобил. Док је метро унутар пјешачке удаљености, најближа је удаљена 2,5 км, али до 2020. године станица Давидково ће се отворити. Цене у распону од 9-19 милиона п..
Мозхаиски округ, Гзхатскаиа, у близини станице "Кунтсевскаиа". За питања се обратите на: +7 (495) 229-21-91. Радним даном: од 9:00 до 21:00; викенд: од 9:30 до 20:00.
Предности
- испорука у 2019. и 2020 .;
- ограђена површина;
- паркинг место за сваки стан;
- запањујући поглед на природни резерват долине реке Сетун;
- уређена шетница у близини куће;
- развијена инфраструктура.
Недостаци
- висока цена.
Династија
Оцена нових зграда: 4.9
Друга линија иде ка ЛЦД-у са оригиналном ауторском архитектуром из холдинга Сезар Гроуп. Три монолитне зграде пословне класе високе двадесет и један и двадесет четири спрата. Фасаде су украшене природним каменом, рељефима и штукатурама. Станица метроа удаљена је тристо метара, а у близини је и јавни превоз. Полазак за трећи саобраћај, Звенигородское аутопут и Лењинградка. Купцима се нуди више од две хиљаде станова од једнособних до трособних (38-138,8 квадрата). Много изгледа, преко педесет опција, са стандардним обрадама. Постоје апартмани са панорамским прозорима. Неки имају приступ великој тераси (80 квадрата), док други имају лође (10 квадрата). ТхиссенКрупп лифтови су брзи и тихи. Дворане су украшене декоративним малтером и гранитом. Цонциергес дежура на тријемовима. За аутомобиле је обезбеђен подземни паркинг на два нивоа за хиљаду двеста места где можете напунити електричне аутомобиле.
Двориште је у облику дворишта са амфитеатром и парком за скејтбордер, као и зеленим површинама, тротоарима, спортским теренима, тренеркама, дечјим игралиштима. Комплекс дуж периметра је ограђен и чуван од стране безбедносних служби. Развијена инфраструктура укључује клинику, школу, тржни центар, тржни центар, хипер- и супермаркете, биоскоп, ресторане, кафиће, ЦСКА палачу леда и спорта, ВЕБ Арена и још много тога. Зрак је чист, упркос близини аутопута, јер је парк Бирцх Грове поред кућа. Цене у распону од 9-26 милиона рубаља.
Аутопут Хоросхевское, 25, зграда 1-3. Позовите: +7 (495) 766-27-39. Свакодневно, од 9.00 до 21.00..
Предности
- испорука у 2019. и 2020 .;
- у близини историјског и пословног центра Москве;
- поглед на Москву;
- поуздан градитељ.
Недостаци
- недовољно паркинг места;
- висока цена.
"Композиторски резиденције"
Оцена нових зграда: 4.8
Трећа позиција добија други ЛЦД пословне класе. Компанија се бави изградњом АФИ Девелопмент. Архитекта пројекта био је С. А. Скуратов, који је реализовао идеју о реконструкцији и очувању фабричких грађевина из деветнаестог века које се налазе на тој локацији. Због тога су у савршеној хармонији са новим зградама, јер имају исте високе, широке прозорске отворе и кровове са забатима. ЛЦД екран обухвата три монолитне зграде од опеке (6-16 спрата) са фасадама завршеним врхунским клинкер опекама, као и порцуланским каменим керамикама. Овде можете купити стан, укупно их је 549, или поткровље, има их 187. Постоје сви типови станова: од једнособних до четворособних, који се крећу од 53 до 138 квадрата. Прва фаза је већ завршена, тако да можете проценити рецензије становника. Подземни паркинг за осамнаест стотина места.
Угодан простор дворишта опушта. Компоненте мале величине, опрема за осветљење, простори за шетњу и рекреацију, вештачки рибњак, поплочена површина - све то чини се што се осећате као срећни станар у модерном простору. До баштенског прстена можете стићи за око пет минута, а за десет - до Трга Мањешне. Тачно, метроа нема на пјешачкој удаљености, али постоји земаљски пријевоз до њега. Недалеко је Московска међународна музичка кућа и насип, чији се поглед отвара са дела прозора. У близини се налази вртић, тржни центар, супермаркет, фитнес центар са великим базеном, апотеке, кафићи. Цене у распону од 13,6-34 милиона рубаља.
Павелетскаиа насип, 8. Телефон: +7 (495) 363-21-58. Свакодневно од 9:00 до 21:00..
Предности
- пуштање у рад у 2018. и 2019. години;
- ширење насипа;
- поуздан градитељ.
Недостаци
- груба завршна обрада;
- висока цена.
"Метрополис"
Оцена нових зграда: 4.8
Четврти је комплекс пословне класе за скоро две хиљаде станова компаније МР. Седам зграда од ливеног цигле има тридесет спратова. За становнике је обезбеђен подземни паркинг. Карактеристика ЛЦД-а је колекција напредних градова различитих земаља, што се одражава на називе и дизајн фасада сваке зграде. Људи који су били овде могу се осећати као становници Њујорка, Париза, Рима, Берлина, итд. Упркос оригиналности, све зграде представљају јединствену хармоничну групу. Представљени су апартмани са једном, две, три собе, као и студији. Површина од 24 до 79 квадрата.
Уређени простор краси двјесто стабала и скоро пет стотина грмља, уредни травњаци и прекрасне цвјетнице. За шетње су асфалтиране стазе. У централном делу је отворени кафић, а у близини - тренинг центар за активне игре и вежбање. Постоји вртић и игралиште подељено у одељења према старосним категоријама. Цене у распону од 4-13 милиона п.
Волгоградски проспект, вл32к3. За консултације позовите: +7 (495) 723‑87-96.
Предности
- достава 2021 .;
- локација унутар ТТК;
- транспортна доступност;
- одличне перспективе за развој.
Недостаци
- није откривен.
Ривер Парк
Оцена нових зграда: 4.8
На петом месту рејтинга налази се комплекс комфорне класе компаније Рецхников Инвест ЛЛЦ. Састоји се од осам парцела и осамнаест монолитних опечних кућа, као и плоча (14-20 спратова). Светло сиве фасаде зграда украшене су тамно сивим и црвеним узорком. Апартмани од једнособних до четверособних са грубим завршетком, површине 38-111 квадрата. Висина плафона је око три метра. Пројектом су предвиђени подземни паркинг за станаре на двије и по хиљаде мјеста и приземни паркинг за госте. Планови за уређење територије дрвећем, грмљем и травњацима.
Сигурност се чува оградом, видео надзором, 24-сатним обезбеђењем и дежурним вражама. Развијена је инфраструктура: постоје вртић, школа, игралишта, амбуланта, супермаркет, фитнес центар, ресторани, канцеларије, места за рекреацију. Одлична локација привлачи многе јер у близини постоје два парка и река. До метроа можете доћи јавним превозом за двадесетак минута. Ускоро, петсто метара, планирано је отварање станице Нагатински Затон. До центра је аутомобилом потребно око петнаестак минута. Цене у распону од 8500-33 милиона рубаља.
Коломенскаиа улица, тел .: +7 (495) 211‑35-28. Свакодневно, од 9.00 до 21.00..
Предности
- достава 2016-2019;
- локација између парка и реке;
- изградња једног и по километра насипа;
- изградња бродске станице, пристаништа и чамаца;
- МЦИ брод за јахте;
- бесплатна школа једрења за становнике.
Недостаци
- подручје некадашње индустријске зоне;
- неповољни услови животне средине;
- потребна је рекултивација земљишта.
„Цлеар“
Оцена нових зграда: 4.7
Шесту линију заузима стамбени комплекс комфорне класе из МР Групе. Пројекат укључује три зграде од монолитне опеке укупне површине више од сто хиљада квадрата. Сада је у току изградња прва два на четрнаест и деветнаест спрата. Купцима се нуде апартмани са једном, две и три собе, величине од 35 до 86 квадрата. Трећа зграда у десет секција састојат ће се од студија и двособних станова величине од 29 до 64 квадрата. Стропови су прилично високи - 3,15-3,3 метра. Од самог завршетка доступан је класичан, модеран и еко-стил. На крају рада купац добија собу украшену квалитетним материјалима, у коју можете да се пријавите и живите.
Видео надзор се проводи да би се осигурала сигурност становника. Подземни паркинг на једном нивоу за 920 места. На територији се налазе редовни и комерцијални вртић, школа, едукативни центар, игралишта и спортски терени, приватна амбуланта, две амбуланте (дечија и одрасла особа), места за опуштање, фитнес центар, супермаркет, ресторани итд. Планирано је двориште засадити дрвећем. , травњаци и цветне гредице. Цене у распону од 7-11 милиона п.
Каширское аутопут, 65. Телефон: +7 (495) 727-51-46. Свакодневно, од 9.00 до 21.00..
Предности
- пуштање у рад у 2018. години;
- територија без промета;
- много зелених површина около (музеј-резерват Тсаритсино, Парк шума Бириулевски, Борисови језерци);
- поуздан градитељ.
Недостаци
- није откривен.
"Легендарна четврт на Алеји брезе"
Оцена нових зграда: 4.7
Седма позиција додељена је ЛЦД-у пословне класе компаније Д-Инвест. На само пет минута вожње налази се Ботаничка башта Руске академије наука са површином од петсто шездесет хектара. Планирана је изградња пет монолитних осамнаестоспратних стамбених зграда са чуваним подземљем на 960 места, паркингом за госте и уређеним двориштем. Не без разлога, свака кућа је добила име по звездама домаћег спорта, јер ће на том месту бити изграђен велики центар за спортове на води са теретаном. У понуди су апартмани са једном, две и три собе, као и студији. Површина је 25 до 80 квадрата.
Упркос близини Дмитровског и Иарославл схоссе-а, становници неће осећати таоце буке пролазећих аутомобила и отежаног ваздуха, јер је планирано уређење пејзажа. За двадесет минута можете доћи до ВДНХ или прошетати се ботаником. Станица метроа удаљена је само седам минута, тако да је вријеме путовања значајно скраћено. Цене у распону од 3650-7500 милиона рубаља.
Раскрсница алеје брезе и пољопривредне. Телефон: +7 (495) 776‑89-07. Свакодневно, од 10:00 до 20:00.
Предности
- пуштање у рад у 2018. и 2019. години;
- најновије технологије за енергетску ефикасност и одржавање живота;
- сопствена спортска палата;
- развијена инфраструктура;
- погодна локација.
Недостаци
- није откривен.
"Вавилова 4"
Оцена нових зграда: 4.7
Осми је комплекс пословне класе из групације компанија ПИК. Монолитна циглана кућа (10-13 спрата) гради се од шест секција по пројекту британских архитеката из бироа Аукетт Сванке. Клинер циглане фасаде са металним и стакленим плочама. Овде можете купити стан, укупно тристотињак, или пентхоусе на задњем спрату. Површина стамбених просторија је од 45 до 213 квадрата, а висина плафона 3,15-5,5 метара. Неки имају луксузне терасе и отворене балконе, док други имају панорамске прозоре. Купцу се нуди избор апартмана опремљених оставама, гардероба, као и већ готових, па чак и намештених, како не би трошили време и труд на само-декорацију.
Двориште је уређено и чувано (видео надзор, ограђено подручје, вратар). Сви аутомобили аутомобила биће смештени на подземном паркингу на два нивоа на триста седамдесет места, а гостима ће бити понуђено да возило оставе на привременом терену. За приступ су потребне РФИД ознаке. Можете се прошетати по ободу дворишта, у затвореној галерији са ступовима. За децу различитих узраста биће креирана игралишта. Кућа планира отворити вртић за тридесетак деце, спортски клуб са базеном и сауном, као и продавнице. Недалеко од обданишта, лицеја, тржног центра "Гагарински", банака, позоришта и још много тога. Цене у распону од 15-51 милиона рубаља.
4. Вавилова улица 4. Телефон: +7 (495) 228-52-92.
Предности
- пуштање у рад у 2018. години;
- излази на прометне путеве;
- транспортно чвориште у близини;
- метро у пешачкој удаљености;
- поуздан градитељ.
Недостаци
- висока цена.
Пресниа Цити
Оцена нових зграда: 4.7
Девети постаје мултифункционални ЛЦД пословне класе, који се састоји од три зграде од монолитне опеке са четрдесет и четири спрата. Развој изводи МР Гроуп. Чувени биро Кузнетсов и Цхобан одговоран је за архитектуру. Куће су уређене у неокласичном стилу, подсећајући на небодере Нев Иорка. Улази су завршени према дизајнерском пројекту који се одликује индивидуалношћу. Предност је аутоматизација инжењерских система, захваљујући којој информације одмах иду диспечерима. Консјерж ће дежурати у свакој од зграда. У понуди имамо апартмане од једнособних до трособних, површине 43-100 квадрата и стропа од три метра. Апартмани на горњим спратовима опремљени су панорамским прозорима. Поглед из већине апартмана отвара се према хотелу "Украјина", Краснопресненској насипу, Катедрали Христа Спаситеља и Кремљу.
За аутомобиле становника предвиђен је подземни паркинг за хиљаду двесто педесет и шест места, као и мали терен за аутомобиле за госте. Планирана је изградња центра за рани развој и обданишта. Први спрати биће резервисани за супермаркете, продавнице прехрамбених производа, пекаре, посластичарнице, па чак и Музеј хлеба. Слободно време можете провести у ресторану, кафићу или предворју са камином, који се налази у централној кули. Властити фитнес центар са спа и базеном, као и спортски простори у дворишту ће вас одржавати у форми. Ограђено заштићено подручје биће уређено. У непосредној близини десетине образовних школа, приватних и јавних, музичких и уметничких школа, архитектонског студија "СТАРТ", гимназија, вртића, клиника и спортског комплекса "Радиссон Славианскаиа". Цене у распону од 9-15500 милиона п..
Хходинскаиа улица, 2, зграда 1. За питања контактирајте број: +7 (495) 762‑84-73. Свакодневно, од 9.00 до 21.00..
Предности
- пуштање у рад у 2018. години;
- централна локација
- транспортна доступност;
- поуздан градитељ.
Недостаци
- није откривен.
"Лублин Парк"
Оцена нових зграда: 4.6
Десета линија иде до нове зграде која се налази пола сата од центра Москве. Програмер је ПИК. Укупно, пројекат планира изградњу двадесет и седам кућа, две школе, пет вртића и клинике. Двије изграђене панел-зграде (16-25 спратова) имају простране трема са високим плафонима, улазе са улице и из дворишта, витраже. Улази су поред тла, без икаквих корака, тако да нису потребне рампе. Купцима се нуде апартмани комфорне класе који се крећу од 35,5 до 68,3 квадрата, као и двадесетак метара студија.
За становнике постоји подземни паркинг, а за госте - подземни. Први спрати биће додељени продавницама и различитим организацијама у сектору услуга. Дворишта ће бити уређена, изграђена игралишта, спортски простори, организоваће места за рекреацију. Цене у распону од 3200-8664 милиона рубаља.
Улица Лублин, вл72. Телефон: +7 (495) 228-50-40.
Предности
- достава 2021 .;
- транспортна доступност;
- поуздан градитељ.
Недостаци
- бука са шине;
- некадашње индустријско подручје.
"Михаиловски Парк"
Оцена нових зграда: 4.5
Једанаеста позиција добија комфорни ЛЦД од Компаније ПИК. Истоимена станица метроа налази се на пјешачкој удаљености, а 2019. године отвара се нова - Окскаиа улица која ће бити неколико корака од кућа. Пројекат је група од шест зграда (17-33 спрата) са подземним и гостинским паркингом, као и два вртића. Стамбене зграде имају простране свијетле улазе и два излаза: са улице и из дворишта. Одсуство степеница и прагова омогућава људима у инвалидским колицима, родитељима са децом, бициклистима и другима да слободно уђу без рампе. Лифтови новог модела, тихи, брзи и просторни.
Понуде за куповину су апартмани са једном, две и три собе, површине 21-75,6 квадрата. Део просторија на првим спратима биће предате продавницама и сервисним предузећима. Дворишта ће бити уређена и опремљена свим потребним: места за одмор и шетње, игралишта и спортски углови. Опште школе, вртићи, супер- и хипермаркети налазе се врло близу. Цене у распону од 5-16 милиона рубаља.
Авенија Риазан, друга Институтскаиа. Телефон: +7 (495) 225-46-75.
Предности
- достава 2021 .;
- завршна обрада по кључу;
- транспортна доступност;
- поуздан градитељ.
Недостаци
- неповољни услови животне средине.
Барберри
Оцена нових зграда: 4.5
Дванаести постаје стамбени комплекс пословне класе, чију изградњу гради МИТС Гроуп. Пројекат укључује две монолитне куле од двадесет спратова које се савршено уклапају у урбано окружење. Фасаде су опремљене вентилацијом и обложене керамичким плочицама. Прелаз чоколаде и беле боје повезује транзицију. Први спрат није стамбени. Планиране су трговина прехрамбених производа и цвећара, мали ресторан, апотека. У првој згради ће се налазити гарсоњере и апартмани са по једна, две, три собе. Други је исти, али без трособног стана. Купцу се нуде просторије са или без украса. Постоје два типа лифтова на улазима: путнички и теретни. Видео надзор.
Подземни једноетажни паркинг за шездесет места и паркинг за госте за осамнаест. Територија је ограђена и има пуно зеленила. Постоје дечија игралишта, а одрасли се негде могу опустити или бавити спортом. У близини постоји неколико шумских паркова, тако да у том подручју постоји чист ваздух. Велике ланац продавница, медицинска нега, образовне установе - све је то доступно становницима кућа. Цене се крећу у распону од 4,25–11 милиона п..
Бибиревскаиа, 4. Телефон: +7 (495) 227‑35-62. Радним данима од 9:00 до 21:00; викенд од 10:00 до 18:00.
Предности
- пуштање у рад у 2018. години;
- повољни услови животне средине;
- пет минута до станице метроа;
- пола сата до центра и Шереметјева;
- поуздан градитељ.
Недостаци
- у близини далековода.
"Форест Парк"
Оцена нових зграда: 4.5
На тринаестом месту у рангу комфорне ЛЦД класе ИНГРАД-а. Обухвата седам монолитних кућа од цигле са променљивим бројем спратова (19-22). Фасаде су украшене клинкер циглама, плочице од порцуланског камена и сталалита, као и украшене украсним панелима. Овде можете купити студије и апартмане од једне до четири собе, површине 21-89 квадрата. Тлоцрт већине укључује лође и свлачионице. У собама се повећава висина прозорског отвора, тако да у собу улази много светлости. Апартмани у приземљу имају приватни простор и посебан улаз. Дорада и завршна обрада.
Улази су поред тла, без степеница и рампи. Дворане су опремљене простором за инвалидска колица. Плац је ограђен. Планирано је да се створи простор у парку са игралиштима, видиковцима и спортским угловима, као и пешачким булеваром. Планови су изградња школе, вртића, амбуланте. Први спрат ће ићи под организацијом услуга и продавница. Подземни паркинг предвиђен је за триста седам места. Цене у распону од 5-16 милиона рубаља.
Јужна Чертаново, аутопут Варшава, 170 Е. Телефон: +7 (495) 225-47-79. Свакодневно, од 9.00 до 21.00..
Предности
- испорука у 2019. и 2020 .;
- повољни услови животне средине;
- транспортна доступност;
- поуздан градитељ.
Недостаци
- није откривен.
"Оранге Парк"
Оцена нових зграда: 4.5
Четрнаеста линија добија комфорни ЛЦД заслон од ПИК групе компанија. Пројекат укључује пет монолитних зграда (17-30 спратова). Московска обилазница удаљена је само три километра, а станица метроа Котелники пет минута пјешице. Студији и апартмани са једном, две, три собе нуде се за куповину. Избор од двадесетак опција изгледа. Површина је од 25 до 70 квадрата. Све собе имају проширене прозорске отворе, климатизационе системе са петогодишњом гаранцијом. Тачно, промаја је груба, па морате уложити у поправке. Лифтови су брзи, спуштајући се на подземни паркинг. Улаз на улазе не предвиђа степенице, прагове, рампе, већ је поравнат са земљом.
Суседни простор је уређен и уређен. Постоје игралишта, спортски и рекреациони простори, пешачке стазе. У округу постоје три општеобразовне школе, око седам вртића, поликлинике и приватне амбуланте, амбуланте, многи фитнес центри, салони лепоте, кафићи, ресторани, биоскопи, хипермаркети, маркети. Цене у распону од 4-13 милиона п.
Московска област, микрорадионица експерименталног поља, Котелники. Телефон: +7 (495) 211-23-14. Свакодневно, од 9.00 до 21.00..
Предности
- промена од 2017 до 2021;
- повољни услови животне средине;
- транспортна доступност;
- паркинг са видео надзором;
- поуздан градитељ.
Недостаци
- није откривен.
Ново-Николское
Оцена нових зграда: 4.4
Затвара рејтинг ЛЦД-а економске класе од компаније АГРОСТРОИ. Пројекат укључује седам зграда од ливеног цигле (6–9 спратова). Предлаже се куповина станова са једном, две и три собе, површине од 45 до 90 квадрата. Има струју, гас, воду и канализацију. Пјешачка удаљеност од мјеста на којем се можете доћи до подземне жељезнице или возних платформи јавним и комерцијалним превозом.
Становници ће имати где да ставе аутомобил јер на територији је паркинг на седам нивоа са лифтом. Постоје три вртића, две опште школе и уметничка школа за различит број места, амбуланте, тржни центри, мини маркети, спортски и хотелски комплекси. У близини тече река Десна, којој се можете дивити кроз прозоре или прошетати. С једне стране земљиште је окружено шумом, тако да је зрак чист током цијеле године. Цене у распону од 4-7 милиона рубаља.
Првомајско насеље, село Иваново, плац 1/1. Телефон: + 7495744‑89-46. Уторак до Субота, од 10:00 до 19:00.
Предности
- пуштање у рад у 2018. години;
- повољни услови животне средине;
- повољне цене;
- поуздан градитељ.
Недостаци
- далеко од центра.
Пажња! Ова оцена је субјективна, није реклама и не служи као водич за куповину. Пре куповине потребно је консултовати се са стручњаком.
