Скоро свака особа се обратила бележнику ради добијања одређене услуге. Међутим, њихове активности и даље постављају многа питања - да ли је потребно прибегавати њиховој помоћи, у којим случајевима можете самостално саставити пуномоћ и у којима ћете морати контактирати канцеларију и како одабрати компетентног стручњака у Казању. Покушајмо да разумемо ове проблеме..
Садржај
- 1 О бележнику
- 1.1 Критерији за избор
- 2 Топ 10 најбољих нотара Казана у 2020. години.
- 2.1 10. место - Нотарска комора Републике Татарстан
- 2.2 9. место - Бележник Ибрагимова Г.Н.
- 2.3 8. место - Бележник Зиаббарова А.А.
- 2.4 Седмо место - Бележник Залиалиева Р.Д..
- 2.5 6. место - Нотар Кхабибуллина М.С..
- 2.6 5. место - Нотар Акберова Л.КХ.
- 2.7 4. место - Бележник Миличенко Н.М..
- 2.8 3. место - Бележник Силагадзе Л.Г..
- 2.9 2. место - Бележник Куцхмистаиа Л.И..
- 2.10 1. место - Нотарска канцеларија Салакхове Елвире Миакзиумовна
О бележнику
Јавни бележник је специјалиста са вишим правним образовањем који је положио квалификациони испит, стаж завршио код нотара и добио лиценцу за право обављања нотарских послова. Штавише, да бисте постали јавни бележник, једна лиценца није довољна - њихов број у земљи је строго регулисан законом, а слободно радно место може се појавити само ако је лиценца одузета од претходног бележника, он ће се повући или добровољно поднети оставку.
Нотарска делатност у нашој земљи регулисана је савезним законом "Основе законодавства Руске Федерације о бележницима", који јасно прецизира сва права и обавезе.
Дакле, постоје врсте уговора за које је потребна нотарска овери. Размотримо главне:
- Уговор о ануитету и зависном одржавању.
- Брачни уговор који се склапа између супружника и утврђује сва њихова имовинска права и обавезе након раскида брака.
- Уговор о измени или раскиду уговора закљученог у овереном облику - ако је било који уговор оверен код јавног бележника, његова промена је такође предмет обавезне овере..
- Уговор о алиментацији.
- Израда опоруке и издавање наследствених потврда.
- Дозвола за путовање детета у иностранство. Ако дете иде у иностранство у пратњи једног од родитеља, тада није потребан пристанак другог на одлазак. Ако малолетно дете крене на пут без пратње родитеља (са бакама и дедама, теткама, стрицима, школским наставницима, тренерима), биће потребно нотарско одобрење оба родитеља..
- Такође, јавни бележник мора да провери аутентичност потписа, тачност превода, копије докумената и извода из њих ради жалбе државним органима без личног присуства.
Штавише, постоји врста трансакције која у ствари не захтева нотарску оверу, али људи се често обраћају њима како би били сигурни да је трансакција извршена у строгом складу са законом. Најпопуларније од њих су:
- Различите врсте пуномоћи.
- Хипотекарни уговор и уговор о залогу некретнина;
- Закуп, закуп, уговор о зајму;
- Купопродајни уговор, замена и поклон.
Уговор о куповини и продаји становања поставља највећи број питања, разјаснићемо главна.
Сам купопродајни уговор није обавезан за овере. Међутим, постоје случајеви у којима један без њега не може:
- ако међу власницима домова постоје правно неспособни грађани или малолетна деца;
- то је посао са удјелима у заједничком власничком праву;
- овај споразум о подјели заједничке имовине који су супружници стекли током брака.
Али у исто време, многи се и даље обраћају стручњацима који ће сачинити купопродајни уговор. Предност жалбе је што нотар преузима обавезу провере законитости трансакције. Провериће сва документа, потврду о регистрацији стана, документа за сам стан, присуство оптерећења, хапшења и проверити основу власника стана и његово подручје. Још једна предност регистрације трансакције код јавног бележника је та што он сам подноси документе Федералној служби за регистрацију ради регистровања власништва (од фебруара 2020. ова услуга се пружа бесплатно).
Упркос чињеници да су активности бележника строго регулисане законом, цене њихових услуга могу значајно варирати. Постоји одређена формула помоћу које се израчунава цена услуге. Састоји се од тарифе која је утврђена законом и трошкова правних и техничких услуга које сваки специјалиста одређује самостално (треба имати на уму да цена правних и техничких услуга не може прелазити утврђену норму). Стога иста услуга различитих компанија може коштати различито..
Критеријуми за избор
Дакле, на шта треба пазити при избору јавног бележника?
- Доступност свих потребних докумената (лиценца, радно искуство, посебан папир са холограмом).
Према закону, сви јавни бележници који се баве приватном праксом морају имати лиценцу и бити активни чланови нотарског већа. На званичној веб страници Савезне бележничке коморе (званична страница је хттпс://дата.нотариат.ру/дирецтори/нотари/) постоји услуга где можете пронаћи било којег стручњака (укључујући и оног који је поднео оставку) и проверити његову лиценцу.
Треба напоменути да се све трансакције морају извршити помоћу посебног папира који садржи холограм и друге сигурносне карактеристике. Документ мора садржати име јавног бележника и његов потпис. - Специјализација.
Јавни бележници нису подељени по одређеној специјализацији, они морају вршити било које услуге у оквиру својих активности прописаних законом, као и пружити свеобухватне савете о тим питањима.. - Цена услуга.
Цена зависи од политике нотарске канцеларије, па приликом одабира стручњака вриједи назвати неколико организација и сазнати цијену њихових услуга. Организације изван града обично наплаћују мање за своје услуге.. - Рецензије.
Приликом одабира, вриједно је обратити пажњу на прегледе оних људи који су претходно контактирали ову компанију. Најчешће пишу своје стварно мишљење указујући на недостатке (ако их има). Да бисте пронашли рецензије о компанији, само упишите назив организације у претраживач. - Зграда локације, доступност паркинг места.
Често се особе старије родбине или особе ограничене покретљивости (инвалидска колица, штаке) обраћају бележницима, тако да треба обратити пажњу на то да је канцеларија прилагођена физичким могућностима инвалида, као и довољан број паркинг места. - Канцеларија.
Приликом уласка у бележничку канцеларију треба обратити пажњу на то да се на рецепцији налазе подаци о штанду са именом бележника и бројем налога о његовом именовању. Такође, директан приступ треба да садржи адресу, телефонски број и распоред пријема компаније; контакти најближе нотарске канцеларије; адреса и телефонски број нотарске коморе субјекта Руске Федерације у којој наведени нотар ради; списак нотарских аката, величина нотарске тарифе за свако од њих и поступак плаћања; списак преференцијалних категорија грађана. - Додатне карактеристике, на пример, код јавног бележника код куће, могућност плаћања кредитном картицом.
С обзиром на ове бодове, направићемо оцену 10 најбољих јавних бележника Казана у 2020. години, који испуњавају све горе наведене захтеве.
Топ 10 најбољих нотара Казана у 2020. години.
10. место - Нотарска комора Републике Татарстан
Адреса: ул. Меридианнаиа, 1, Интернет страна - хттпс://16.нотариат.ру/ру-ру/абоут/, контакт телефон ☎ +7 (843) 202-20-03.
Бележничка комора грађанима пружа детаљне информације о активностима јавних бележника у целој Републици Татарстан. На сајту можете пронаћи било којег стручњака, проверите да ли има важећу лиценцу за право на рад. Сајт такође нуди погодне мрежне услуге:
- услуга верификације пуномоћја;
- регистар обавештења о заложној покретној имовини;
- регистар предмета насљеђивања;
- потрага за наследницима.
- нотарска комора нуди становништву бројне мрежне услуге за избор јавног бележника, као и независну претрагу потребних информација.
- Пре свега, комора је створена да подржи бележнике, њихову обуку.
9. место - Бележник Ибрагимова Г.Н.
Адреса: Ново-Савиновски округ, ул. Цхистополскаиа, д. 20/12, контакт телефон ☎ +7 (843) 518-70-31, радно време: понедељак - петак од 09:00 до 17:00, ручак од 13:00 до 14:00.
Канцеларија нуди својим купцима све врсте услуга, од састављања једноставних пуномоћи до обављања наследних послова.
Предности:- организација се бави свим врстама услуга;
- добра услуга.
- није погодан распоред рада;
- плаћање услуга је могуће само у готовини.
8. место - Бележник Зиаббарова А.А.
Адреса: Вахитовски округ, ул. Чехов, д. 6 г, контакт телефон ☎ +7 (843) 238-10-62, радно време: понедељак - петак од 09:00 до 17:00, ручак од 13:00 до 14:00.
Зиаббарова А.А. и његови запослени нуде својим клијентима широк спектар услуга, укључујући подршку трансакцијама куповине и продаје стана, састављање различитих врста пуномоћи, вођење наследних послова.
Предности:- погодна локација канцеларије;
- широк спектар услуга.
- није погодан распоред рада;
- Редови
- неки купци примећују низак ниво фокусираности на купца.
7. место - Бележница Залиалиева Р.Д..
Адреса: Советски округ, ул. Гвардеискаиа, д.16 а, контакт телефони ☎ +7 (843) 295-49-75, + 7 (843) 295-49-74, радно време: понедељак - четвртак од 09.00 до 17.00, ручак од 13.00 до 14.00, петак од 09.00 до 13.00, у суботу од 10.00 до 13.00.
Широк спектар услуга, висок професионални ниво специјалиста.
Предности:- погодан распоред рада, укључујући и суботом;
- постојање паркинга, зграда је прилагођена потребама инвалида;
- широк спектар услуга.
- неки купци кажу да особље није довољно лепо.
6. место - Нотар Кхабибуллина М.С..
Адреса: Советски округ, ул. Закиева, 3, радно време: понедељак-петак од 09.00 до 18.00, ручак од 13.00 до 14.00, субота од 09.00 до 13.00, контакт телефон ☎ +7 (843) 261-16-98.
Компанија нуди својим купцима све врсте услуга, од састављања једноставних пуномоћи до обављања наследних послова.
Предности:- рад суботом;
- висок професионални ниво.
- нема плаћања кредитном картицом.
5. место - Нотар Акберова Л.КХ.
Адреса: Вахитовски округ, ул. Татарстан, д. 3, радно време: понедељак - петак од 09.00 до 17.00, ручак од 13.00 до 14.00, контакт телефон ☎ +7 (843) 292-64-28.
Клијенти који се обраћају Акберовој Л. К. примећују њен висок професионални ниво, љубазност, брзу и квалитетну услугу.
Предности:- погодна локација канцеларије;
- висок професионални ниво;
- документи се састављају што је пре могуће.
- не раде суботом.
4. место - Бележник Миличенко Н.М..
Адреса: Вахитовски округ, ул. Калинина, д. 60, радно време: понедељак - петак од 08.00 до 16.00, ручак од 13.00 до 14.00, контакт телефон ☎ +7 (843) 590-48-17.
Тим Милцхенко Н.М. решава најтеже правне проблеме, њихови клијенти примећују висок професионални ниво специјалиста.
Предности:- према њиховим клијентима, тим јавних бележника може помоћи чак и у најсложенијим пословима;
- рјешавање сложених ствари;
- висок ниво професионализма.
- нема плаћања кредитном картицом.
3. место - Бележник Силагадзе Л.Г..
Адреса: Кировски округ, ул. 25. октобра 13/6, радно време: од 09,00 до 16,30, субота од 09,00 до 15,00, ручак од 13,00 до 13,30, контакт телефон ☎ +7 (843) 555-27-17.
Бележник Силагадзе Л.Г. већ дуже време нуди својим клијентима широк спектар правних услуга, од сертификације докумената до обављања трансакција о продаји стамбеног простора.
Предности:- погодан паркинг;
- прилагођени потребама особе са инвалидитетом;
- висок ниво професионалне вештине;
- погодан распоред рада, укључујући и суботу;
- много позитивних критика купаца.
- није идентификовано.
2. место - Бележник Куцхмистаиа Л.И..
Адреса: Зеленодолски округ, ул. Первомаискаиа, 11, контакт телефон ☎ +7 (84371) 6-67-57, радно време: понедељак - петак од 09.00 до 17.00, ручак од 12.30 до 13.30, субота од 09.00 до 13.00.
Клијенти који контактирају овог бележника примећују њен висок професионални ниво, као и способност да у кратком року припреми потребне документе.
Предности:- рад суботом;
- документи се извршавају у најкраћем могућем року;
- пружити свеобухватне савете о свим питањима која су од интереса.
- није идентификовано.
1. место - Нотарска канцеларија Салакхове Елвире Миакзиумовна
Адреса: Зракопловна зграда, авенија Фатикха Амиркхан 103, контакт телефон ☎ +7 (843) 207-07-00, радно време: понедељак - петак од 09:00 до 18:00, субота од 10:00 до 17:00.
Нотарска канцеларија Салакхова Е.М. пружа читав низ нотарских услуга, како за физичке тако и за правне особе, укључујући отуђење удела у овлашћеном капиталу ЛЛЦ предузећа. Недостатак редова, велика брзина припреме докумената, спремност за обраду великих количина докумената - све је то у овом облику.
Предности:- могућност изласка из куће ради састављања потребних докумената;
- висок ниво квалификације запослених;
- погодан распоред рада;
- присуство сопствене веб странице која указује на трошкове услуга;
- љубазно особље.
- није идентификовано.
Направимо резиме табеле са називом организације, која ће назначити њене главне предности.
| Оцена | Наслов | Карактеристике |
|---|---|---|
| 1 | Нотарска канцеларија Салакхова Елвира Миакзиумовна | могућност изласка из куће ради састављања потребних докумената; погодан распоред рада; постојање сопствене веб странице која указује на трошкове услуга. |
| 2 | Бележник Куцхмистаиа Л.И.. | рад суботом; документи се извршавају у најкраћем могућем року; пружити свеобухватне савете о свим питањима која су од интереса |
| 3 | Бележник Силагадзе Л.Г.. | прилагођени потребама особе са инвалидитетом; погодан распоред рада, укључујући и суботу; много позитивних критика купаца. |
| 4 | Бележник Миличенко Н.М.. | према њиховим клијентима, тим јавних бележника може помоћи чак и у најсложенијим пословима; бавити се сложеним стварима. |
| 5 | Бележник Акберова Л.Кх. | документи се састављају што је пре могуће |
| 6 | Бележник Кхабибуллина М.С.. | радите суботом |
| 7 | Бележник Залиалиева Р.Д.. | погодан распоред рада, укључујући и суботом; постојање паркинга, зграда је прилагођена потребама инвалида |
| 8 | Нотар Зиаббарова А.А. | погодна локација канцеларије; широк спектар услуга. |
| 9 | Бележник Ибрагимова Г.Н. | добра услуга |
| 10 | Бележничка комора Републике Татарстан | На сајту можете пронаћи било којег стручњака, проверите да ли има важећу лиценцу за право на рад. |
Казан има велики избор нотарских канцеларија које становништву пружају све основне врсте услуга, укључујући извршење различитих врста пуномоћи, уговоре. Јавни бележници, за разлику од обичних адвоката, немају своју специфичну специјализацију - сваки специјалиста треба да разуме све области своје активности, од припреме уговора за куповину и продају стамбеног простора, до отварања наследног посла. Истовремено, трошкови њихових услуга могу варирати, па пре него што донесете коначну одлуку о избору стручњака, вредно је назвати неколико компанија како би изабрали ону у којој ће она бити најпрофитабилнија. Такође бисте требали проверити доступност лиценце овог стручњака и прочитати рецензије људи који су се раније пријавили на ову компанију.
