На грађевинском тржишту - велики број великих и малих фирми које се баве изградњом нових зграда. Сваки пут се повећава проценат програмера који не могу да надвладају своје планове и банкротирају. Одабрати поузданог програмера данас није лак задатак. И ништа вам не може дати 100% гаранцију да ћете на време добити обећани смештај. Рећи ћемо вам којим програмерима Казана можете да верујете..
Садржај
- 1 Критеријуми за избор поузданог програмера
- 2 Најбољи програмери Казана
- 2.1 Грађевинско предузеће "# СУВАРСТРОИТ"
- 2.2 Грађевинско предузеће "Гран"
- 2.3 Федерални програмер "Унистрои"
- 2.4 Грађевинско предузеће "Цити-систем"
- 2.5 Грађевинско предузеће "Управљање уградњом и инсталацијама 88"
- 2.6 ЛЛЦ "Бреезе"
- 2.7 Забринутост "ИИТ"
Критеријуми за избор поузданог програмера
Законодавство је пооштрило мере одговорности према програмеру, али то не даје пуну гаранцију за сигурност. Пре потписивања уговора, купац мора сам да провери правну чистоћу организације и провери правну способност компаније, као и да у потпуности прикупи информације о својим активностима.
Примарно тржиште некретнина привлачи трошкове станова који су нижи од станова са секундарног тржишта. Али постоји ризик да програмер неће испунити своје обавезе и придружити се банкроту.
Пре него што одаберете програмера, требало би да темељито проучите историју изабране компаније. Обратите пажњу на трајање компаније и број испоручених кућа. Сукобне ситуације с власницима интереса и квалитета предатих станова такође играју важну улогу у избору. Наравно, дугорочно присуство на грађевинском тржишту неће дати потпуну гаранцију, али овај програмер ће бити поузданији од почетника. Боље је потражити такве информације у последње 2-3 године..
Ако предложена цена за 1 квадрат. м. знатно нижи од просјечног трошка, ова чињеница би требала изазвати забринутост међу власницима удјела у капиталу. Поуздан програмер неће снизити цене како би привукао купце.
Заинтересовани би требали обратити пажњу на број кућа које програмер тренутно има у свом послу. Ако компанија има довољно пројеката, морате проценити процес њихове реализације. Непоуздане компаније у већини случајева имају више од једног пројекта, али ако су све у почетној фази грађевинских радова, то указује на недостатак финансијске поузданости програмера. Уз неколико грађевинских објеката потребно је узети у обзир различите фазе спремности кућа.
Када бирате компанију за себе, водите рачуна да њихова документација буде поуздана. По правилу, поштени програмери имају сву документацију у јавном домену на званичном веб месту.
Након што сте одлучили о избору компаније, пре потписивања уговора требало би да посетите градилиште и проверите да ли сте сигурни својим очима. Овде треба обратити пажњу на доступност грађевинске опреме, материјала и број радника.
Приликом склапања уговора, будите изузетно пажљиви. Проверите да ли садржи адресу и број стана, датум испоруке. Такође би требало да постоји распоред стана. А да би се заштитили од банкрота или природне катастрофе, мора се осигурати уговор о осигурању..
Најбољи програмери Казана
Грађевинско предузеће "# СУВАРСТРОИТ"
Суварстроит је један од највећих програмера Републике Татарстан. Ова компанија се бави изградњом великих стамбених комплекса, спортских центара, индивидуалном градњом, као и изградњом паркинга и рекреационих зона.
Програмер увек предаје предмете на време. Компанија даје гаранцију на квалитет и време извођења посла. Већина станова у кућама у изградњи од компаније # СУВАРСТРОИТ откупљују се у фази изградње. Програмер се не бави само изградњом, већ је ангажован у тражењу најбоље локације, дизајнирању и даљем одржавању, наручивању нових зграда..
У свом раду, компанија #СУВАРСТРОИТ примењује побољшане грађевинске технологије и прави приступ финансирању, који омогућава њено окончање на време. Истовремено, квалитет изведених радова не одступа се од наведених захтева. Такође је важно напоменути да у компанији раде само прави мајстори свог занатског рада, што позитивно утиче на квалитет обављеног посла.
# СУВАРСТРОИТ сарађује са водећим банкама земље, као и са фондом за изградњу станова и агенцијом за хипотекарно кредитирање.
Стамбени комплекси "Цапитал", "Форест Товн", "Цонстеллатион", "Барцелона" - готови грађевински пројекти градитеља "# СУВАРСТРОИТ".
Компанија обезбеђује откуп стана на рате. У овом случају је потребно првобитно платити само половину трошкова становања. Такође је обезбеђена акција размене старог становања за ново. У овом случају, стара некретнина може делимично или у потпуности покрити трошкове новог стана.
Предности:Подаци за контакт:
Ст. Бауман, 9А. ☎ Тел. +7 800 511 23 81
- Велика компанија;
- Сви предмети испоручени без одлагања;
- Укључен у изградњу великих стамбених комплекса;
- Постоји замена старог становања за нови стан;
- Продајни план се продаје.
- Не тако дуго на грађевинском тржишту.
Грађевинско предузеће "Гран"
Компанија је основана 1998. године и на грађевинском тржишту послује више од 20 година..
Основна делатност усмерена је на стамбену и индустријску изградњу, као и изградњу и обнову друштвених и културних објеката.
При раду са купцем поштују се сви стандарди квалитета, док се процес изградње ефикасно управља и објекат пушта у рад у наведеном временском року.
Компанија стално спроводи обуку запослених у пословним школама, унапређује вештине у посебно организованим тренинзима.
У време писања компанија има два главна пројекта стамбених комплекса "Нев Хиллс" и "Нигхтингале Грове".
- ЛЦД "Нев Горки" је нови формат стамбеног комплекса, где је стамбени кварт окружен градским парком. Садржи 17 кућа са 9 спратова и две куће са 25 спратова, које се налазе у близини станице метроа Горки. Овакав приступ изградњи штеди време у савременом свету. Комплекс има опремљена спортска и игралишта, место за паркирање аутомобила, место за шетњу и рекреацију. Програмер није заборавио на места за супермаркете, апотеке и канцеларије.
- ЛЦД "Нигхтингале Грове" се налази у јужном делу Казана у еколошки чистом крају. На територији поред кућа налазе се дечји и спортски терени, фонтане и простор за пешачење. Постоји паркинг зона на два нивоа која може примити 1000 аутомобила. У приземљу кућа су продавнице, апотеке и фитнес центри. Такође на територији је било места за болницу и филијале банке.
Предности:Подаци за контакт:
Ст. Домовина, 20 б. ☎Тел. +7 843 267 76 77
- Више од 20 година на грађевинском тржишту;
- Укључен у не само становање;
- Сви предмети се достављају на време.
- Има само 2 комплетирана велика ЛЦД екрана.
Федерални програмер "Унистрои"
Компанија "Унистрои" бави се изградњом станова већ 23 године. Уврштен је у 25 најбољих развојних компанија у Русији и заузима 1. место у Републици Татарстан. Током каријере програмер је продао скоро 2 милиона квадратних метара. кућиште. Од 2015, компанија је почела да изводи изградњу ван Татарстана. Сада ради у Башкортостану, Санкт Петербургу и Самарској области.
Апартмани које је направио Унистрои имају другачији формат. Могу бити студио апартман, могу имати терасе и топле лође. Улази кућа имају не само леп изглед, већ су опремљени и местом за колица, а улаз нема препрека. Улична територија кућа има дечје и спортске терене, без промета, постоји видео надзор.
Сваки стамбени комплекс који је изградио Унистрои има развијену инфраструктуру. Овде су школе, вртићи, паркови и медицинске установе.
ЛЦД "Пролеће", ЛЦД "АРТ цити", као и село "Кингдом Виллаге" - живописни примери одличног рада градитеља.
Можете откупити стан од програмера на рате, док почетни депозит износи 30%. Могуће је купити хипотеку, без предујма или заменити стари стан за нови.
Предности:Подаци за контакт:
Ст. Октобарски град, 1/124. ☎ Тел. +7 843 295 53 83.
- 23 године на грађевинском тржишту;
- Укључено у 25 најбољих програмера Руске Федерације;
- Ради изван Татарстана;
- Уплата на рате 30%.
- Не.
Грађевинско предузеће "Цити-Строи"
Компанија Цити-Строи бави се изградњом стамбених комплекса са добро развијеном инфраструктуром и уређеном територијом. Сама компанија је ангажована у свим фазама изградње, укључујући продају станова и даља одржавања готове куће..
Сада је компанија завршила 14 грађевинских пројеката, који укључују и велике ЛЦД-ове и индивидуалну изградњу. Компанија укупно има више од 1,6 милиона квадратних метара. градили некретнине.
У стамбеном комплексу "Романтика" и стамбеном комплексу "Холивуд", који је изградио програмер "Цити-Строи", можете купити стан у вредности од 6000 рубаља по 1 кв.м. Стамбени апартмани имају затворено двориште, паркинг место за превоз, вртић и школу, а такође су недалеко од метроа.
Стамбени комплекси имају апартмане с 1, 2 и 3 спаваће собе. Могу се набавити у различитим фазама изградње. Постоје елитне опције за апартмане у центру града и повољне могућности за спавање.
Предности:Подаци за контакт:
Ст. Тикхомирова, 19. ☎ Тел. +7 843 233 00 11.
- 14 готових пројеката;
- Укључен у изградњу луксузних кућа и станова економске класе;
- Постоје разни планови за поправак и рату;
- Делује без посредника.
- Рата важи 3 месеца.
Грађевинско предузеће "Управљање уградњом и инсталацијама 88"
Ова грађевинска фирма има велико искуство у изградњи стамбених и пословних некретнина. Сада се баве изградњом стамбених комплекса који су по цени и квалитету атрактивни..
Руководство компаније посебну пажњу посвећује избору особља, материјала и грађевинске технологије. Ово је знак високог квалитета рада „СМУ 88“. Много се пажње посвећује сигурности. Сви грађевински радници пролазе комплетан састанак, као и то што грађевински простор увек има ограде, што га чини сигурним за пролазнике..
Изградња објеката за које се компанија обавезује увек се испоручује према плану, а стамбени комплекс ИК Хоусе чак је и надмашио свој рок..
Назив стамбеног комплекса није само назив, већ се увек повезује са дизајном, изградњом и садржајима које комплекс пружа, спајајући све у једну целину. На пример, ЛЦД "5 звездица" је прва кућа која подсећа на хотел, са чијих се прозора пружа прелеп поглед на казански Кремљ. А "ИК Хоусе" је први ЛЦД на којем се налази одлична звучна изолација, јединствено двориште и бесплатан бежични приступ интернету..
Тренутно „СМУ 88“ има 7 грађевинских пројеката стамбених комплекса који ће бити планирани до 2020. и 2011. године.
Предности:Подаци за контакт:
Ст. Москва, 27, канцеларија 513. ☎ Тел. +7 843 218 12 18
- Брзи темпо градње;
- Предмети се достављају на време;
- Свјеж поглед на ЛЦД у изградњи;
- Компанија нема веб страницу.
ЛЛЦ "Бреезе"
Бреезе ЛЛЦ је стабилна компанија са богатим искуством у грађевинској индустрији. Захваљујући свом активном раду на изградњи Казана, компанија је заузела достојно место међу градитељским програмерима.
Током изградње стамбених комплекса ЛЛЦ предузеће "Бреезе" обраћа пажњу на практичност и квалитет. Компанија покушава да предвиди све аспекте како би створила лагодан живот било ког становника. ЛЦД ове компаније укључују подземни паркинг, дечје и спортске терене. Током градње, Бреезе ЛЛЦ преферира четврти, које ће обухватати пословне зграде, комбинујући продавнице, апотеке, вртиће и школе.
Са сваким новим пројектом видљив је раст идеја и појава нових решења. Програмер је у партнерству са градом, као и са савезним агенцијама, водећи банку у земљи. То омогућава реализацију било каквих смелих идеја и гарантује финансијску стабилност..
Предности:Подаци за контакт:
Ст. 5. Богатирева 5. ☎ Тел. +7 843 237 72 22
- Грађевински објекти се испоручују на време;
- Погодна ЛЦД локација.
- Нема распродаје.
Концерн "ИИТ"
ИИТ програмер је на руском тржишту већ више од 50 година. Компанија се бави не само изградњом стамбених комплекса, већ и обезбеђивањем стамбених објеката, изградњом путева и инфраструктуре. Компанија је у својој историји изградила и наручила више од 50.000 станова широм Русије, а тренутно има више од 6.000 станова у функцији..
Рад компаније заснован је на финским стандардима. Приликом рада обраћају пажњу на читав комплекс у целини, а не само на стамбени фонд. Стога не привлаче пажњу само станови, већ и дворишта и тријемови.
Приликом дизајнирања ЛЦД-а, запослени у компанији спроводе истраживање о потребама људи који се могу мењати из године у годину. Данас они узимају у обзир не само погодност и сигурност живота, већ и транспортну доступност. Недалеко од стамбених комплекса увек се налазе велики тржни центри, теретане, супермаркети и апотеке.
Тренутно компанија ради у ЛЦД "Греен" економској класи и ЛЦД "Талони" комфорној класи. Изградња ЛЦД-а "Зелено" требало би да буде завршена почетком 2020. године, станови ће имати грубу облогу. Програмер не пружа информације о ЛЦД Талони-у до краја 2020. године.
Подаци за контакт:
Ст. Цхистополскаиа, 5. ☎ Тел. +7 843 233 03 83
Предности:- Дугогодишњи рад на грађевинском тржишту;
- Изводи грађевинске радове широм земље;
- Провођење анализе потреба купаца;
- Ради по финским стандардима;
- Сарађује са водећим банкама земље.
- Не.
У главном граду Татарстана има више од стотину програмера. Многи од њих већ су дуго на грађевинском тржишту, некога могу назвати новаком у овој делатности. Проучивши рејтинг поузданих компанија, биће лакше донијети одлуку. Не заборавите да се куповина некретнина са примарног тржишта сматра исплативијом инвестицијом. А захваљујући деоници размене старог становања за ново, не морате да чекате продају стана да бисте купили ново. Али не заборавите да без обзира на то колико је компанија поуздана, мали део ризика ће и даље бити присутан, зато је толико важно да одабрану компанију проучите са свих страна.
