Тренутно је тржиште некретнина стекло велике захтеве, а уз то расте и потражња и понуда за изградњом просторија од разних грађевинских компанија. Ово се нарочито односи на Москву и Московску регију, где број грађана који желе да купе удобно становање у новој згради сваке године расте директно у сразмери са услугама нових компанија. Програмери или програмери су ангажовани у изградњи стамбених зграда потпуно различитих профила, од ниских до високих зграда. Свака од компанија нуди огроман број опција међу којима је лако збунити просечног човека који није повезан са овим послом. Овај преглед ће вам рећи како да одаберете поузданог програмера у Москви за куповину стана и да не грешите приликом избора..
Садржај
- 1 Карактеристике произвођача
- 2 Критеријуми за избор доброг програмера
- 3 Најбољи програмери Москве
- 3.1 КОРТРОС
- 3.2 Донстрои
- 3.3 ПИЦ група
- 3.4 МР група
- 3.5 ПСН група
- 3.6 ИНТЕЦО
- 3.7 А101
- 3.8 Цапитал Гроуп
- 3.9 ИНГРАД
- 3.10 ИИТ ЦитиСтрои
- 4 Опште информације
Карактеристике програмера
Пре свега, требало би да разумете основну терминологију да бисте разумели све нијансе активности.
Програмер је правно лице, компанија или компанија која је власник земљишта, на којем има право да изводи грађевинске и поправне радове прикупљањем средстава од чланова заједничке градње или улагањем личног капитала.
Дакле, програмер је генерални инвеститор градилишта, сам обезбеђује финансијску основу или закључивањем уговора о капиталу са другим инвеститорима. Таква компанија се бави документарном подршком, добија дозволу и поставља рокове за почетак и завршетак изградње, изводи инжењерске радове уз помоћ укључених стручњака и извођача радова. Поред тога, она сама купује материјал. Предузеће лично надгледа изградњу, дужно је да извештава клијентима о току радова, да обезбеђује испуњавање услова уговора и да објекат преда на време.
Почетак изградње или најава радова је најава информација о пројекту у медијима.
Програмер је правно лице које се бави предузетничким активностима. Таква компанија не мора да поседује земљиште, али може уложити новац, припремити пословну стратегију, изабрати грађевинску организацију за пројекат - изградњу.
Из свега овога можемо закључити да је сваки програмер програмер, али није сваки програмер програмер.
Критеријуми за избор доброг програмера
Многе грађевинске организације раде у Москви и Московској области и свака од њих покушава да купцу учини најповољнију понуду. Када бирате компанију, увек се треба ослонити на повратне информације других људи који су је већ контактирали. Од претходних клијената можете добити драгоцене информације о пристојности и квалитету активности које проводи организација, послушати препоруке и савјете. Такође, поред проучавања мишљења о компанији на Интернету, требало би да разумете и на шта да тражите, јер за то постоје универзалне карактеристике:
- Економски развој компаније;
Инфраструктура или ликвидност предузећа одређена је бројем сложених и хетерогених типова грађевинских пројеката које је предузела. На пример, ако се организација до 2020. године бавила изградњом искључиво петокатних зграда, онда у будућности пројекти различити од овога можда неће бити тако успешни. Веома је добро ако компанија предузме неколико пројеката, тако да можете да пратите интегритет извођача радова, инжењера које је ангажовао, проценили његове могућности и будуће перспективе развоја.
- Ефикасност рада;
Економски раст је несумњиво добар, али ефикасност активности компаније и број квалитетно завршених пројеката нису мање важни. Информације о томе колико је грађевинских планова успешно реализовано могу се лако наћи на Интернету, на званичној веб локацији организације. Рецензије купаца који су задовољни или нису баш задовољни радом овог програмера обично се пишу тамо. Ако већина пројеката није завршена, иако су рокови одавно прошли или се ближи крај, онда је то непоуздан партнер за набавку стамбеног простора.
- Присуство дугова;
У банци можете сазнати о неизмиреним кредитима или дуговима организације. Тако можете схватити да ли је компанија финансијски стабилна. Ако је компанија финансијски нестабилна, има неизмирене исплате, онда је дефинитивно не би требало изабрати, јер изградња будућег објекта може завршити његовом замрзавањем и банкротом организације.
- Углед на тржишту;
Компанија која се тек појавила на тржишту, а која практично нема на располагању пројекте и која још није завршила ниједну изградњу, биће прилично лош избор. Млади и неискусни предузетници често дају најпрофитабилније понуде, али њихов недостатак економског раста и ликвидности је велики минус. Треба схватити да је у овом случају вероватноћа да се програмер испостави као бескрупулозан изузетно велика, јер је мало људи чуло за њега и нема успешних пројеката. Морате одабрати добро познате по мишљењу купаца или мање или више искусних организација о којима можете пронаћи све информације.
- Трошкови куповине куће;
Већина познатих компанија бави се изградњом стамбених објеката различитих категорија: од луксузних до економске класе. Различите врсте некретнина омогућавају свима да одаберу опцију за величину новчаника, и да се крећу по ценама. Наравно, превише јефтини, јефтини станови од градитеља су највероватније плота, па бисте требали заобићи такве "повољне" понуде и остати у мање опасном предузећу, које има просечну цену, хипотеку или рату..
- Доступност повољних понуда.
Као што је већ поменуто, присуство занимљивих и повољних понуда представља велики плус. Ако компанија нуди много објеката за избор, пружа погодности и попусте и дуго постоји на тржишту, тада ће рад са њом бити много ефикаснији.
Најбољи програмери Москве
Ово је рејтинг најбољих и најпознатијих грађевинских организација у Москви и Московској области. Ове компаније већ имају добру репутацију у својој области и показале су се као одговорни и компетентни програмери.
КОРТРОС
Ова грађевинска организација постоји на тржишту 13 година, стекла је универзално поверење и има велико искуство рада са различитим пројектима. Компанија се бави грађевином у 8 региона Русије, међу достигнућима је изградња „Азимут Сочија“ - највећег хотела у Европи. Стамбене зграде и читави комплекси у облику дворишта и рекреационих простора одликују се квалитетом и издржљивошћу. Да бисте лично прегледали сва достигнућа компаније, потребно је да посетите њену званичну веб страницу, где помоћу практичне навигације можете сазнати информације о свим тренутним и будућим пројектима, о перспективама развоја и структури организације. Сједиште програмера запошљава више од 600 запослених који ће вам помоћи у одабиру најприкладнијег пројекта за куповину станова.
Предности:- Искуство;
- Храбри пројекти;
- Добро позната компанија;
- Добре изгледе;
- Разноликост пројеката;
- Пуно достигнућа.
- Ради у пет главних градова.
Донстрои
Тачно на службеној веб страници ове велике компаније можете подићи кућу у било ком делу Москве филтрирајући параметре претраге. Донстрои је једна од најпопуларнијих и најстаријих организација, која обједињује око 30 појединачних фирми. Излагала је за изградњу објеката, њихове комбиноване површине величине целог града, као и своје велико искуство у изградњи различитих врста стамбених комплекса, који укључују нове зграде, станове. Дакле, они су аутори и реализатори пројеката „Сцарлет Саилс“ и „Спарров Хиллс“. Међу партнерима компаније је и ВТБ банка, могуће је купити стамбени објекат под хипотеком. О свим достигнућима и будућем економском развоју пише се и на веб локацији, тренутно је то најпопуларнији и најпоузданији програмер, који има висок темпо продаје..
Предности:- Могућност одабира смјештаја на мрежи;
- Највећи програмер;
- Стабилан партнер;
- Велико радно искуство;
- Многе класе објеката, присуство економске класе;
- Куповина хипотеке.
- Не.
ПИЦ Гроуп
Компанија ПИК Гроуп реализује пројекте изградње, поправке и закупа стамбених просторија, паркова и дечијих игралишта. Није новост на тржишту и има велики број завршених пројеката, већ изграђених кућа, плус много будућих. На званичним веб локацијама организације можете погледати услове и занимљиве понуде, изабрати пројекат за себе. Поред тога, могуће је купити стан под хипотеком. Компанија сарађује са многим банкама и стекла је поверење већине клијената, чија се мишљења могу видети и на Интернету..
Предности:- Разноликост пројеката;
- Поверење купаца;
- Искусни тим;
- Стан у хипотеци;
- Различита линија рада.
- Није пронађен.
Мр група
Ова компанија постоји од 2003. године и за то време се успела добро етаблирати. Члан је московског клуба инвеститора, АСИ и многих других професионалних организација. Поред тога, компанија је постала седми добитник награде Девелопер оф тхе Иеар и налази се у ТОП-3 највећих програмера у Москви. Током година, стечено искуство омогућава компанији пружање свих врста услуга: анализа перформанси, креирање концепта пројекта, продаја и још много тога. Понуде компаније можете погледати на њеном званичном вебсајту, који такође представља промоције и попусте за наредну годину и хипотекарни калкулатор који је доступан свим купцима.
Предности:- Добитник је многих награда;
- Попусти и промоције;
- Богато искуство;
- Има свој центар за корисничку подршку и мобилну апликацију.
- Не.
ПСН Гроуп
Ово је добра компанија, која има за циљ не само да обезбеди најповољније услове за клијента, већ и да свој посао обавља брзо, лепо и ефикасно. Компанија преузима и елитне зграде и стамбене комплексе масовног сегмента. Током свог постојања - од 2000. године, организација је успела да нађе поуздане партнере у личности Сбербанк, ВТБ банке, УралСИБ банке и многих других. Импресивна количина изграђених комерцијалних и стамбених некретнина износи више од 600.000 квадратних метара. Уопште ме чини да осећате поверење у ову компанију.
Предности:- Искусна компанија;
- Добри партнери;
- Различите врсте зграда;
- Различити правци рада.
- Није пронађен.
ИНТЕЦО
ИНТЕЦО је једна од најстаријих и најпоузданијих компанија у Русији, а послује већ 18 година. За то време завршено је око 80 пројеката, од којих су многи освојили награде и конкурсе. Компанија сарађује са многим другим грађевинским предузећима чија се имена могу видети на званичном вебсајту и проверити се у њиховој надлежности. Захваљујући продуктивној сарадњи, компанија је у могућности да пружа услуге у готово свим областима, укључујући развој пројеката и изградњу.
Предности:- Свестраност;
- Велика база знања;
- Велики број партнера.
- Не.
А101
Ова организација је на тржишту већ 23 године и углавном се бави изградњом комерцијалних објеката. Ипак, на њеном рачуну има пуно стамбених комплекса, високих зграда. Једна од предности А101 је њихова невероватна тачност - рокови за испоруку предмета се јасно и ретко продужавају. Овде можете купити стан на рате, за мајчински капитал или као хипотеку, а компанија често пружа попусте и промоције. Директно на веб локацији налази се одељак „Школа купца“ који омогућава неискусном клијенту да сазна потребне информације о трансакцијама и научи све нијансе програмера, добије савете и бесплатне савете, изврши прву уплату.
Предности:- Курсеви за купце;
- Могућност плаћања материнског капитала или узимања хипотеке;
- Велико искуство на тржишту;
- Различити правци рада;
- Чврсти партнери;
- Велики тим запослених;
- Највећи програмер;
- Доступност попуста и промоција.
- Већина зграда је комерцијална.
Капитална група
Компанија има богату историју - 25 година на тржишту и бави се великим и сложеним пројектима. 2009. године управо је она изградила први небодер Цити оф Цапиталс. Већина пројеката компаније су прилично сложене и занимљиве пословне зграде, тако да блиско сарађује са архитектонским бироима, међутим, бави се и стамбеним комплексима, радећи врло необичне, али занимљиве ствари. Дугогодишње искуство у развоју омогућава организацији да пружи читав спектар услуга: од развоја пројеката и планова до имплементације изградње.
Предности:- Одлично искуство;
- Велика сложеност рада;
- Пружа комплетну листу услуга;
- Постоји сопствена Велика Британија;
- Различите врсте становања;
- Сарадња са главним архитектонским бироима.
- Мало стамбених комплекса.
ИНГРАД
Ова организација се заиста брине о добробити својих купаца. Има велико искуство на тржишту услуга, бави се изградњом вртића и школа, стамбених просторија. Свака зграда ИНГРАД-а на својствен начин је јединствена. Овде се стан може узети под хипотеком по повољним условима, унапред изаберите жељену опцију на њиховој званичној веб страници. Можете купити стан са оставом или украсом, наћи адресу у близини метроа или четврти у центру, имати приватни паркинг. Поред тога, ту можете пронаћи незамјењив подсјетник за купца приликом куповине стана.
Предности:- Компетентно особље
- Разноликост избора;
- Сарадња са банкама ВТБ и СБЕРБАНК;
- Хипотекарни стан.
- Није пронађен.
ИИТ ЦитиСтрои
Ово је московска филијала концерна ИИТ, која послује од 2005. Управо је он саградио нове зграде за Третијакову галерију, реконструисао хотел Метропол и још много тога. Број успешних пројеката које компанија има импресивне, напредне стамбене технологије из Финске и вишегодишње искуство у престоници омогућавају јој да уради квалитетан и професионалан посао. Поред очигледних предности, стипендије се често додељују у компанији, а за купце се пружају импресивни попусти, прилика за куповину стана на хипотеци.
Предности:- Велики попусти и промоције;
- Могућност добијања хипотеке;
- Присуство конкурса и грантова;
- Различите врсте упутстава;
- Сурадња у 11 земаља света;
- Добра усредсређеност на купца.
- Не.
Опште информације
| Наслов | Контакт подаци | Веб локација |
|---|---|---|
| КОРТРОС | 8 800 770 74 47 | хттпс://кортрос.ру/ |
| Донстрои | 8 (495) 116-87-88 | хттпс://донстрои.цом/ |
| Пиц група | 8 495 500-00-20 | хттпс://ввв.пик.ру/ |
| МР ГРОУП | 8 (495) 966 07 06 | хттп://мр-гроуп.ру/ |
| ПСН ГРОУП | 8 (495) 125-21-97 | хттпс://ввв.пснгроуп.ру/ |
| ИНТЕЦО | 8 (495) 662-80-02 | хттпс://интецо.ру/ |
| А101 | 8 (800) 222-73-15 | хттпс://а101.ру/ |
| Капитална група | 8 (495) 771 77 77 | хттп://цапиталгроуп.ру/ |
| ИНГРАД | 8 (495) 236-79-46 | хттпс://ввв.инград.ру/ |
| ИИТ ЦитиСтрои | 8 (495) 021-52-78 | хттпс://ввв.иит-мосцов.ру/ |
Ово је листа најбољих програмера који раде у Москви и Московској области. Свака од фирми је временски тестирана и нема сумње да ће избор у корист једне од њих бити прави..
