Оцена најбољих агенција за некретнине у Новосибирску у 2020. години

Пословање некретнинама захтева одговоран и професионалан приступ, па постоје агенције за промет које пружају не само могућност брзог и профитабилног решавања стамбеног проблема, већ и професионалну правну подршку. Добар стручњак ће осигурати сигурност трансакција и уважити интересе и жеље клијента. У наставку ћемо говорити о томе која је од агенција за некретнине најбоља у Новосибирску..

Садржај

  • 1 Шта је тачно предност контактирања агенције за промет некретнинама?
  • 2 најбоље Новосибирске агенције за промет некретнинама
    • 2.1 "Докторски кључ"
      • 2.1.1 Услуге
      • 2.1.2 Цена услуга
    • 2.2 "Подови"
      • 2.2.1 Услуге
      • 2.2.2 Цена услуга
    • 2.3 "Светла Новосибирска"
      • 2.3.1 Услуге
      • 2.3.2 Цена услуга
    • 2.4 "Грановит"
      • 2.4.1 Услуге
      • 2.4.2 Цена услуга
  • 3 Како одабрати поуздану агенцију за продају некретнина

Шта је тачно предност контактирања агенције за некретнине?

  1. Уштеда времена Висококвалификовани стручњак за продају некретнина има комплексна знања из области законодавства, добро познаје ситуацију на тржишту некретнина, па ће брзо и ефикасно решити сва питања која се тичу ових тема која су тешка просечном човеку. Знајући све суптилности и карактеристике рада, компетентни стручњак брзо ће пронаћи решење у необичној ситуацији. Поред тога, реалтор је тај који је у стању да сатима "гледа" на телефону, у потрази за погодним опцијама.
  2. Помозите у одређивању вредности објекта. Само стручњак са знањем тржишта (који је, као што знате, карактеристичан за нестабилност цена некретнина) може тачно и профитабилно утврдити вредност предмета за клијента, а такође преговарати о најповољнијој цени.
  3. Одлука о правним питањима. Састављање уговора и споразума је занимање које захтева добро познавање закона. Природно је да свака особа нема такве информације да би самостално саставила уговор који је компетентан у свим аспектима.
  4. Адвокати агенције за промет некретнина не само да ће припремити потребне документе, већ ће и проверити тачност докумената друге стране у трансакцији.

Кориштење услуга агенције за промет некретнинама значи повјерити јој стручњацима не само новац за пружене услуге, него и вријеме. Због тога је тако важно наћи заиста професионалну организацију. Избор укључује најпопуларније и најсигурније агенције за промет некретнина у Новосибирску, чија се оцена састоји од бројних позитивних критика њихових купаца.

Најбоље Новосибирск агенције за промет некретнинама

Докторе Кеи

Адреса: Ред Авенуе, 43; Улица Карла Маркса, 16

Распоред: пон - суб: 09: 00-19: 00, нед: слободни дан

☎: 8 (383) 203-55-55, 8 (383) 304-07-77

Агенција за промет некретнинама „Доцтор Клиуцх“ успешно послује од 1998. године, стекавши репутацију једне од најпоузданијих компанија. Најважнији принцип рада компаније је закључивање искључиво верификованих трансакција које су разумљиве свим учесницима. "Доцтор Клиуцх" одржава константно висок квалитет пружених услуга, а такође води рачуна о сигурности трансакција. Питању безбедности у овој агенцији посебна пажња посвећује:

  • на основу резултата обавезне ревизије сваког објекта, као и анализе могућих ризика, саставља се стручно мишљење (у писаном облику);
  • врши се сигурносна контрола технологија намирења и трансакција;
  • процес преноса средстава продавачу строго контролира висококвалитетна правна подршка - продавац добија цео износ тек након што се трансакција региструје у Росреестр-у;
  • прибављање од стране клијената компаније јединственог потврде о финансијској одговорности, која пружа гаранције за мирно власништво стамбене некретнине;
  • одговорност агенције за услове продаје некретнина - у случају кашњења у условима, компанија пружа значајне попусте на услуге.

Компанија у различитим пословима са некретнинама пружа власницима кућа комплетне информације о тренутној ситуацији на тржишту, као и о постојећој потражњи за становањем. То омогућава клијенту да буде у току са детаљима, да буде добро упућен у ситуацију, да изврши свој утицај на продајни процес..

Поред тога, агенција Доцтор Клиуц има партнерства са најпоузданијим банкама, што омогућава клијенту да обезбеди посебне услове усмерене на смањење каматне стопе на хипотеку, због чега клијент може да уштеди до 200.000 рубаља.

Поред тога, компанија пружа помоћ у организовању хитне куповине некретнина на терет агенције или њених партнера, чиме се значајно штеди време чекања на трансакцију. Уз помоћ компаније "Доцтор Клиуцх", посао се закључује у року од највише три дана.

Услуге

Куповина некретнине. "Доцтор Клиуцх" поседује огромну базу података предмета, која покрива готово све продавце некретнина доступних у граду. Компанија пружа свеобухватно решење за све проблеме:

  • о куповини стана на секундарном тржишту станова;
  • тражење најбољих понуда;
  • бесплатна помоћ у добијању хипотеке;
  • пуна гаранција за трансакцију;
  • помоћ у стицању стамбеног простора коришћењем материнског капитала;
  • организација која прима војну хипотеку.

Куповина станова у новоградњи по цени програмера. Помоћ у куповини стана у провереним новим зградама по ценама програмера (без плаћања провизије) помаже да сигурно купите жељени стан по повољној цени:

  • пружање великог избора објеката у новим зградама са различитим трошковима, завршним роковима и роковима;
  • бесплатан обилазак нових зграда ";
  • смањење трошкова стана на -15% од цене програмера;
  • погодан и једноставан поступак замене старог стана за становање у новој згради.

Продаја стана. Организација продаје некретнина у најкраћем могућем року и сигурна трансакција:

  • продаја стана на секундарном тржишту станова по најбољој могућој цени;
  • организација хитне продаје стана;
  • вршење хитне куповине стана са приступом трансакцији у року од 1-3 дана;
  • истовремена куповина новог становања продајом старих.

Хитна отплата непокретности. Агенција „Доцтор Клиуцх“ организује хитну куповину стамбених и нестамбених некретнина у најкраћем могућем року (до 3 дана, закључењем трансакције цена). Хитна откупа је неопходна и корисна у бројним следећим случајевима:

  • ако је имовина оптерећена кредитном институцијом;
  • ако имовина има правне ризике;
  • у случају када се имовина наслеђује;
  • са хитном променом места пребивалишта;
  • ако је потребно, хитна размена некретнина;
  • ако је потребно, велику количину новца за њихово улагање у развој пословања.

Куповина стана помоћу материнског капитала. Мајчин породични капитал може се користити:

  • за куповину готових некретнина;
  • за куповину станова у изградњи;
  • за размену старих кућа за ново, пространије;
  • у сврху поправке или изградње кућишта, укључујући проширење његове површине.

Изнајмљивање станова Захваљујући услузи доктора Клуца, станар ће моћи брзо наћи и унајмити становање на дуже време, а власнику куће ће се гарантовати да ће наћи станара. У исто време, компанија пружа гаранције за своје купце:

  • Има велику базу различитих опција за некретнине:
  • пружа;
  • гарантује брзе резултате;
  • наплаћује накнаду за пружене услуге тек након закључења уговора о закупу.

Пословање с комерцијалном некретнином. Ово је куповина, продаја, закуп било којег пословног простора - канцеларија, складишта и малопродајних простора, као и индустријске некретнине.

Правне услуге. Агенција „Доцтор Клиуцх“ има правно одељење, чији специјалисти помажу у разним трансакцијама са некретнинама:

  • Помаже у припреми потребних докумената пре закључења уговора;
  • саветује о пореским питањима;
  • свести на минимум финансијске и правне ризике.

Улагање у некретнине. Пружање услуга које се односе на подршку инвестиција било ког обима у некретнине, уз минималне ризике за инвеститора.

Цена услуга

  • Куповина непокретности - од 41 000 рубаља;
  • Куповина станова у новоградњи по цени градитеља - од 0 рубаља;
  • Продаја стана - од 35.000 рубаља;
  • Хитна откупа непокретности - до 35.000.000 рубаља;
  • Размена и продаја хипотекарних станова - од 50.000 рубаља;
  • Најам апартмана - од 5 000 рубаља;
  • Операције са комерцијалном некретнином - од 100.000 рубаља;
  • Правне услуге - од 990 рубаља;
  • Улагања у некретнине - од 149.000 рубаља.
Предности:
  • компетентни и искусни стручњаци;
  • исправност папирологије;
  • пажња и одговорност трговаца;
  • транспарентност пословања;
  • брз рад специјалиста;
  • индивидуални приступ сваком клијенту;
  • посебне цене важе за услуге за наставнике, лекаре, старије особе, инвалиде и ветеране;
  • двадесет посто попуста на услуге компаније.
Недостаци:
  • није пронађен.

"Подови"

Адреса: ул. Иадринтсевскаиа, 53/1

Радно време: Понедељак-Пет: 08: 00-20: 00, Суб-Нед: 10: 00-18: 00

☎: 8 (383) 230-23-03

Компанија за некретнине послује више од 18 година и комбинује најновије технологије и технике, велику одговорност, индивидуални пријатељски приступ сваком клијенту. Активности компаније Етазхи такође су усмерене на континуирано само усавршавање - инвестирају се у обуку, процеси су аутоматизовани и побољшава се квалитет услуга. Партнерства се развијају, а купцима се пружа богата база некретнина. Такође, вреди приметити да компанија "Подови" има јединствене попусте на хипотеке - кредит до 0,5% или мање.

Агенција такође гарантује безбедност својих купаца, сносећи финансијску одговорност за трансакцију, пружајући правну подршку и пружајући бесплатну правну помоћ после куповине непокретности. Компанија такође помаже у продаји хипотекарних станова тако што даје зајмове за плаћање хипотекарног кредита. А приликом продаје старог стана и куповине нове компаније клијенту даје 7% попуста на њихове услуге.

Компанија за некретнине „Етазхи“ ради са примарном, секундарном и комерцијалном некретнином, а такође пружа услуге осигурања имовине, пружа бесплатне услуге регистрације хипотеке по најповољнијим условима за клијента.

"Подови" својим купцима пружају комфор, организује преглед предмета у погодно време и врши обраду трансакција у кратком времену (за 1-2 дана).

Компанија за продају некретнина "Етазхи" има програм заштите клијената:

  • купцима секундарних и приградских некретнина обезбеђен је бесплатан сертификат, што је гаранција сигурности;
  • све трансакције некретнинама и финансијама контролишу искусни адвокати компаније;
  • у случају да клијент изгуби власништво, агенција надокнађује износ који је потрошио за куповину непокретности (до 4 милиона рубаља).

Услуге

Федерална компанија за промет некретнина "Етазхи" прихвата плаћање за пружене услуге тек након њиховог пружања.

Куповина некретнине. Предузеће врши избор погодних објеката, врши њихово излагање, помаже у припреми документације неопходне за набавку стамбеног простора. Продавци некретнина и сами предмети пролазе обавезну правну ревизију. Такође, у случају поновљеног контакта са агенцијом, клијенту се одобрава попуст од три одсто.

Продаја и изнајмљивање станова. Компанија фотографира објект о свом трошку ради накнадног објављивања потпуних информација о њему у медијима или на веб локацији уметника. Поред тога, агенција се бави рекламирањем објекта и организовањем његовог излагања потенцијалном купцу. Купац добија савет у вези са списком докумената потребних за трансакцију.

Хипотека Агенција помаже у добијању хипотеке уз максималну корист за клијента: ниска каматна стопа, лојална правила отплате кредита и велика шанса за одобрење апликације. Кредити се могу издавати за разне врсте некретнина:

  • земља или викендица;
  • приватни дом;
  • викендица или градска кућа;
  • стан (од програмера и власника).

Трошкови услуга регистрације хипотеке такође укључују:

  • индивидуални приступ сваком клијенту;
  • регистрација микро хипотеке;
  • помоћ у испуњавању пријава, као и продужење њихове важности;
  • пружање информација о одлуци банке.

Услуге осигурања. Предуслов за уговор о зајму је осигурање..

Агенција за некретнине "Етазхи" пружа помоћ у осигурању - то омогућава купцима компаније да уштеде не само новац, већ и време. Поред тога, осигурање пружа следеће погодности:

  • велепродајни попуст од партнера компаније (до 50%);
  • избор најбољег програма осигурања;
  • обнављање уговора;
  • благовремено информисање клијента о потреби продужења осигурања;
  • велика брзина рада чак и у најтежим случајевима;
  • бесплатне консултације.

Поред тога, посебни услови важе за осигурање, имовину, хипотеке и поједине ствари као што су унутрашња декорација, опрема и друга имовина.

Цена услуга

  • Куповина стана - 39.000 рубаља;
  • Куповина станова у новоградњи по цени градитеља - од 0 рубаља;
  • Продаја стана - 39.000 рубаља;
  • Најам стана - 0 руб.
Предности:
  • способност навигације у необичним ситуацијама;
  • брза потрага за купцима некретнина;
  • флексибилни услови за плаћање услуга;
  • поузданост;
  • друштвеност, такт, пажљив однос према клијенту;
  • недостатак одуговлачења и вреве;
  • разумна цена услуга;
  • велика база података.
Недостаци:
  • непажња запослених у компанији;
  • припрема докумената се не врши довољно професионално;
  • неудобан паркинг.

"Светла Новосибирска"

Адреса: улица Крилова 36, канцеларија 612

Радно време: Понедељак 09: 00-19: 00, Суб 10: 00-14: 00, нед

☎: 8 (383) 200-40-40

Ова компанија послује на тржишту некретнина више од 15 година. Кључно подручје Агенције за промет некретнинама Новосибирск Лигхтс је употреба индивидуалног, јединственог приступа сваком клијенту. Активности компаније су високо ефикасне: више од 87% пријава је одобрено, свака трансакција је осигурана, што гарантује њену сигурност.

Трансакције некретнинама су транспарентне, све информације о објекту, његовим карактеристикама се преносе клијенту: прво се врши визуелна као и правна процена објекта, након чега се клијент обавештава о свим важним суптилностима, недостацима, могућим дуговањима.

Такође, агенција вам омогућава да уштедите новац приликом куповине стана, без разматрања опција за објекте са неприхватљиво високим ценама. У преговорима са продавцем, стручњаци компаније покушавају да смање цену стана. Поред тога, компанија пружа попусте на хипотекарни програм, пружа пореске савете.

Агенција има на располагању највећу базу некретнина, па се потрага за погодном опцијом и припремом предлога одвија брзо, у року од једног дана.

Услуге

Станови за изнајмљивање. Избор најприкладније опције за захтев клијента за стан, кућу, гарсоњеру. Узимају се у обзир све жеље купаца, укључујући жељену површину, потребан број просторија, присуство одређеног предмета намештаја.

Продаја стана. Продаја станова, као и земљишта и викендица, једна је од главних активности агенције. Максимални рок за продају непокретности је три месеца. Да би поступак продаје био не само брз, већ и сигуран, компанија спроводи низ одговарајућих акција, као што су:

  • постављање огласа за продају некретнина на вашу веб страницу;
  • стварање виртуалног обиласка објекта;
  • припрема потребне документације за продају адвоката компаније;
  • постављање огласа на платформе за плаћање оглашавања;
  • доступност готове базе потенцијалних купаца.

Хипотека Укључивање хипотеке уз помоћ Новосибирске ватрене академије укључује:

  • консултације, избор најповољнијег и најповољнијег програма хипотеке за клијента;
  • консултације о припреми пакета докумената потребних за пријаву у банку;
  • специјалистичка помоћ у попуњавању упитника;
  • припрема и извршење пакета докумената;
  • контрола прегледа апликације од стране банке.

Куповина некретнине. Подразумева се као куповина новог или секундарног стана, као и земљиште или викендица.

Цена услуга

Цијена пружених услуга најчешће се појединачно договара са клијентом..

  • Куповина некретнине: 35.000 - 50.000 рубаља;
  • Комерцијалне некретнине: до 70.000 рубаља;
  • Продаја стана: 35.000 - 50.000 рубаља;
  • Најам апартмана: 50% месечне најамнине;
  • Хипотека: бесплатна (приликом куповине стана путем агенције).
Предности:
  • пажљив, темељит и тачан рад трговаца;
  • искреност, транспарентност трансакције;
  • информативни садржај консултација;
  • велика брзина трансакције;
  • квалификован рад менаџера предузећа;
  • леп ентеријер;
  • висока професионалност запослених;
  • згодан званични сајт.
Недостаци:
  • није пронађен.

Грановит

Адреса: Ред Авенуе, 182/1, канцеларија 1014

Радно време: пон-пет: 09:30 - 20:00, суб: 10:00 - 16:30, нед: затворено

☎: 8 (383) 255-77-54

Агенција за продају некретнина Грановит дјелује на тржишту некретнина више од 17 година, што је више пута доказао њен високи ниво професионализма. Компанија је лоцирана у најпогоднијим местима града - у близини метро станица, што купцима представља додатни комфор..

"Грановит" спроводи своје активности у следећим областима:

  • размјена соба, станова, кућа, викендица и викендица, укључујући повратак и доплату;
  • избор најприкладнијих опција за некретнине;
  • куповина стана у новоградњи по ценама грађевинског предузећа;
  • пословање с комерцијалном некретнином;
  • консултантске услуге - анализа тржишта, предвиђање, припрема стручног мишљења;
  • услуге регистрације хипотеке за куповину стамбених и пословних некретнина.

Поред наведеног, компанија "Грановит" пружа широк спектар правних услуга:

  • пријава насљедства, приватизација стамбеног простора;
  • припрема пројеката различитих врста уговора и споразума (продаја и куповина, поклон итд.);
  • помоћ у легализацији или координацији пројекта преуређења стана;
  • упис власничких права на земљишну парцелу (или регистрација закупа);
  • припрема тужбених захтева, заступање на суду;
  • преглед документације.

Услуге

Одељење за становање у изградњи. Питања везана за финансијска улагања у нову зграду баве професионалци агенције Грановит, пружајући купцима угодне услове:

  • за становање у изградњи се не наплаћује провизија;
  • клијент има на располагању огромну базу готово свих нових зграда у граду и региону;
  • контрола напретка изградње.

Хипотекарни центар. Овде можете брзо и профитабилно решити све проблеме који се односе на куповину и зајам. Специјалисти компаније се баве избором и резервацијом погодних опција за некретнине, припремају потребну документацију за трансакцију, као и организују све даље процесе. Камата на кредит је мања него у банци..

Одељење за регистрацију и испитивање докумената. Овде је састављање докумената, правни преглед докумената. Адвокати агенције пазе на сваки детаљ, узимају у обзир жеље клијента и дјелују у оквиру закона, што гарантује сигурну трансакцију.

Одељење за комерцијалну некретнину. Квалификовани стручњаци помоћи ће вам да одаберете прави објекат по атрактивној цени који задовољава све жеље клијента, као и узимајући у обзир карактеристике посла.

Одељење за изнајмљивање. Овде брзо можете пронаћи некретнине на подручју које је клијенту потребно. Постоји много различитих опција које можете изабрати, осим тога, агенција за некретнине нуди погодну шему закупа.

Правни одсек Специјалисти овог одељења баве се правном подршком у промету некретнина:

  • припрема нацрта уговора (продаја, поклон);
  • састављање споразума;
  • пратња правди;
  • регистрација наслеђивања и приватизација;
  • легализација преуређења;
  • упис власништва и закупа земљишта;
  • припрема тужбених захтева и заступање на суду.

Квалитетна услуга. Имајући сјајну репутацију, компанија "Грановит" цени мишљење сваког свог купца. Стога све коментаре, сугестије, прегледе, купци могу послати е-маилом или оставити телефоном назначеним на веб локацији агенције.

Запослени ће вам такође помоћи да одаберете прави програм зајма. Тренутни хипотекарни програми:

  1. Војна хипотека (држава плаћа највећи део зајма);
  2. Мајчински капитал (може дјеловати као предујам);
  3. Хипотекарно рефинансирање (добијање новог кредита од банке по повољнијим условима);
  4. Млада породица (пружање грантова за куповину непокретности, ако се сматра да породица треба да побољша услове становања).

Цена услуга

  • Аквизиција некретнина по цени програмера - 0 рубаља.
  • Хипотека - 5 000 рубаља.
  • Куповина некретнине - 36 000 рубаља.
  • Продаја стана - 3% од вредности имовине.
  • Соба на продају - од 40 000 рубаља.
  • Најам апартмана - од 50% до 100% трошкова месечног боравка
  • Правна подршка - 1% од вредности имовине (али не мање од 20 000 рубаља).
Предности:
  • квалификована консултација;
  • брз и квалитетан рад;
  • пажљив однос према жељама клијента;
  • компетентан рад правника;
  • одговорност и одзивност некретнина;
  • поштовање свих законских норми приликом обављања трансакције;
  • специјалистичка помоћ током трајања трансакције.
Недостаци:
  • није откривен.

Како одабрати поуздану агенцију за продају некретнина

Можемо произвољно издвојити неколико основних критеријума за избор посредника за професионално решење стамбених питања:

  1. Препоруке пријатеља познаника. Само неко ко је лично упознат са активностима компаније може пружити максималне информације о томе. Вреди послушати савете рођака, пријатеља или познаника који су посетили услуге некретнина. Што се тиче рецензија на Интернету, оне не могу дати сву идеју компаније. Рецензије помажу у стављању плус-минус на активности агенције у цјелини, али не говоре о замкама.
  2. Популарност компаније. Изаберите најбоље од свих најпознатијих организација које су више пута оправдале поверење својих купаца. Такве агенције ће имати загарантоване услуге високог квалитета, осим тога, имају велико искуство, велику базу некретнина. Велика, позната агенција по правилу има озбиљно и скупо рекламирање..
  3. Информативни садржај и чврстина званичног вебсајта компаније. Истински квалитетан ресурс се одликује не само стилским, пословним дизајном, већ и постојањем одељка који се односе на правце активности агенције, као и јасном и једноставном навигацијом. Веб локација треба да садржи највише информација о компанији и цени њених услуга, као и правне податке и ТИН.
  4. Радно искуство агенције. Компаније које послују са некретнинама дуже од десет до петнаест година стабилне су и имају богато искуство. Познате су на тржишту, такве фирме имају репутацију коју цене, па су стога вредне поверења..

Број организација које испуњавају све наведене захтеве не може бити велики, посебно на територији једног града. Али чак и ако је агенција за некретнине потпуно „млада“, то не мора нужно значити и њену непоузданост. Због тога је вредно трошити време да пажљиво проучите информације о агенцији, како бисте после уштедели не само време, већ и финансије..

Категорија