Јавни бележник је службеник са којим се обичан грађанин сусреће не сваког дана, већ барем једном у животу. Ако је дошло до куповине / продаје некретнина или регистровања наследства, потребан вам је гарант који ће обезбедити стварност права и обезбедити их у прописаном облику. Они су јавни бележници.
Али не би требало да показујете претерану наивност и непажњу, јер можете бити непоштени или некомпетентни запослени. То се такође дешава! Стога бисте требали научити како одабрати јавног биљежника, које услуге пружа и просјечну цијену. О овом и најбољим бележницима из Чељабинска говори се у наставку..
Садржај
- 1 Каква је "звер" таква
- 1.1 Права и обавезе
- 1.2 Када контактирати јавног бележника
- 1.3 Потребна документа и захтеви за њих
- 2 Оцена најбољих нотара у Чељабинску
- 2.1 Бележник Коровин Е.В..
- 2.2 Бележник Баландин Д.У..
- 2.3 Бележник Арбекова Н.В..
- 2.4 Бележник Иарославцева С.В..
- 3 Критеријуми за избор јавног бележника
Каква је "звер" таква
Прво што треба схватити је шта су јавни бележници. Подељени су на јавне и приватне. Главна функција било којег јавног бележника је пружање квалификоване правне помоћи грађанима. Људи имају право да бирају коме да се обрате. Али у неким местима у Русији није лако наћи јавног бележника, а понекад су потпуно одсутни, цео бележник је у приватним рукама.
Међутим, документи изведени у приватној канцеларији имају исту правну снагу као оверени код јавног бележника. Али! Не може се свака особа назвати бележником и почети да потврђује трансакције. Држава прати пружање нотарских услуга!
Стога, сваки бележник мора добити лиценцу, након успешно положеног испита и потврде квалификације. Након тога, дио функција државе у заштити права и легитимних интереса грађана јој је додијељен. Једноставно речено, јавни бележник ради са документима и одговоран је за исправно попуњавање и тачност.
Професија је постојала у древном Египту и древној Грчкој. Али стари Рим се сматра местом свог настанка. Ријеч јавни биљежници се с латинског преводи као чиновник, секретар.
У то време су правни акти и уговори преведени у правни облик од стране слободних грађана са "апсолутном часношћу". И до данас би људи који поштено и непристрасно служе требали бити јавни биљежници..
У Русији, тачније у Руском царству, 1866. створен је нотар као посебна институција са утврђеним редоследом рада..
Права и обавезе
Све врсте јавних бележника врше следеће правне радње:
- Овјери трансакције;
- Потврдити аутентичност докумената и потписа, њихових копија, референци и извода из њих, преводе;
- Израда имовинских докумената;
- Дефинишите акције у ЛЛЦ предузећу;
- Чување важних докумената;
- Учествујте у споровима, проучавајући доказе..
- Чешко плаћено или не.
Нотар има своје одговорности. На пример, објасните грађанима њихова права и обавезе, упозори на последице, заштити интересе.
Јавни бележници, попут свештеника, држе у тајности све информације које добијају од купаца. Ако информације исцуре, правни службеник ће надокнадити штету. Нелегална употреба њихове моћи, а још више наношење штете другим људима, прети нотару затворском казном у трајању од три године. Право обављања нотарских активности такође се бира на одређени период.
Да бисте се укључили у приватну праксу, морате закључити уговор о осигурању од радних грешака. Лиценца се издаје више од једанпут за цео живот. Јавни бележник је дужан да ажурира знање једном у четири године, похађајући посебне курсеве. То строго надгледа образовна организација акредитована од Савезне бележничке коморе. У свету стално мењајућих и насталих нових закона, континуирано образовање спасиће бележника од заборава и губитка клијената!
Када контактирати јавног бележника
Знати о постојању нотарске јавне професије једна је ствар, потпуно је другачије знати када се иде директно у бележничку канцеларију и колико та услуга кошта. Друга тачка је посебно важна, јер постоје стандардне стопе.
Најчешће ситуације када је потребна нотарска помоћ су следеће:
- Набавка или продаја некретнина свих врста.
- Израда докумената приликом склапања брака и развода.
- Овјера копија докумената, пријеводи на страни језик.
- Израда пуномоћи, тестамента и наследних докумената.
Ако су извршена погрешна нотарска дела, они се могу оспорити ако иду на суд по месту регистрације.
Када се накнада објави, јавни бележници, укључујући приватне, воде се тарифама које је усвојила држава. Дакле, цена свих канцеларија је скоро иста. Разликују се само по пажљивости у припреми радова, а на неким местима могу захтевати и додатна документа.
Цена услуге је одређена у два дела:
- Нотарска тарифа. Државни службеник узима за основу нотарску накнаду;
- Цене легалног рада, што значи врсту услуге и учеснике у трансакцији. За блиске рођаке трошак ће бити јефтинији.
Код куповине / продаје некретнина, нотарска накнада зависи од трансакционе цене. Ако је цена стана који су купили / продали блиски рођаци мања од 10 милиона, тада је стандардна тарифа 3 хиљаде рубаља + 0,2% од цене некретнине. Више од 10 милиона - 23 хиљаде рубаља + 0,1% од вредности некретнина.
Остала лица, а не родбина, морају да плате:
- 3 000 руб. + 0,4% ЦА са трансакционом вредности до милион;
- 7 000 руб. + 0,2% ЦА, ако је СС од милион до 10 милиона рубаља;
- 25 000 руб. + 0,1% ЦА, ако СС износи више од 10 милиона рубаља.
Тарифе за нотарске услуге утврђују се након извршења хипотеке, ренте уз доживотно одржавање и бесповратно коришћење. Постоје и стопе за припрему имовинских уговора, гаранције, раскид или измене нотарског споразума.
Одлучите да саставите предуговор, који ће бити оверен код јавног бележника, морате да платите нотарску тарифу (500 рубаља) и ПТР (10.000 рубаља). Када састављате уговор о алиментацији, мораћете да се раставите са укупно 8.250 рубаља (НТ-250 и ПТР - 8.000 рубаља).
Јавном бележнику треба доћи припремљен, односно прикупити све потребне документе у фасциклу. У зависности од ситуације, њихов број и карактеристике варирају. Али бележник мора знати и назначити који образац треба попунити за мајчински капитал или другом приликом. Бирање буџетских услуга код јавних бележника је мало тешко, јер постоје тарифе утврђене законом.
Потребна документа и захтеви за њих
Будући да бележници могу бити лишени слободе и најмањом грешком, не би требало да вас вређају ако су превише избирљиви у погледу докумената и њиховог дизајна.
Не доносите у уред папир са исправкама, скриптама или прецртаним речима. Изузетак је када су мрљама унапред договорене. У овереним документима, бројеви и појмови једном (најмање) морају бити написани речима.
Ако је правно лице контактирало јавног бележника, није му дозвољено да умањи његово име у документима. Лични подаци грађана, тј. Иницијали и место пребивалишта, такође су у потпуности наведени..
Да бисте потврдили трансакције некретнинама, поднесите следећа документа:
- Пасош
- Извештај о браку и уговор, ако постоје;
- Уговор овјерен;
- Помоћ БТИ са планом и техничким описом имовине, проценом трошкова;
- Уверење о регистрацији.
У осталим случајевима, листа докумената се не мења много. Главни документ грађанина - пасош је представљен увек и свуда. Заједно са њим стижу и изводи о венчању / разводу, рођењу детета, оверени пре уговора.
Јавни бележник може тражити не само оригинале, већ и копије, изводе из потврда и других папира. Он има право да захтева писмени споразум за обављање свих радњи.
Оцена најбољих нотара у Чељабинску
Не можете само да отворите канцеларију, окачите лиценцу у оквир на зид и зарадите новац печаћењем докумената. Најбољи нотари су људи који су неколико година студирали на универзитетима на правном факултету, који су радили по својој специјалности, положили испит и добили лиценцу, налог за нотарску делатност. Они такође морају постати члан Јавне бележничке коморе..
Можете позвати јавног биљежника у своју кућу, али требали бисте се унапријед договорити и платити још мало. Многи од њих раде у одређеном подручју, тако да бисте требали потражити канцеларију у близини кућишта. Који је јавни бележник бољи, свако одлучује самостално. Али постоје људи са високом оценом, чији су савети и помоћ били корисни већини становника града.
Бележник Коровин Е.В..
Коровин Евгениј Викторович обавља нотарске активности у граду од 1994. године. Специјализација: овјера пуномоћи свих врста, опорука, укњижба продаје станова и основног капитала, расподјела удјела у ЛЛЦ-у, измјене оснивачких докумената. Ради викендом по договору.
Постоји страница на којој је детаљно описано како пронаћи канцеларију (канцеларија је наведена на мапи), распоред рада и подаци за контакт. Садржи опште информације за купце, а чак је у посебном одељку истакнут списак бележника Чељабинска са телефонима и адресама.
Предности:Адреса: улица Кирова, д.163, канцеларија 24, 25
Телефон: ☎ (351) 263-25-60
Радно време: пон-пет од 9:00 до 17:00, пауза од 13:00 до 14:00.
У суботу је јавни бележник отворен без одмора од 10:00 до 14:00. Али важно је назвати и разјаснити се пре доласка у канцеларију.
- брз и компетентан дизајн;
- пристојно и пажљиво канцеларијско особље;
- Постоје редовни купци који нотара препоручују пријатељима и познаницима..
- није откривен.
Бележник Баландин Д.У..
Други бележник са дугогодишњим искуством ради од 1994. године. Он има лични веб сајт који описује услуге које нуди Баландин Д.Иу. Јавни биљежник специјализован је за наслеђивање, овјерава аутентичност потписа, овјере и пуномоћи, овјерава уговоре..
Предности:Адреса: ул. Лабор, 162
Телефон: ☎ (351) 225-40-05; 8 (908) -58-68-11
Радно време: пон-чет од 09:00 до 17:00 пет 09:00 -16: 00 у суботу од 09: 30-13: 30 у недељу - слободни дан.
- на веб страници се бележи ако је нотар одређеног дана одсутан;
- услуге се могу платити у готовини, путем или картицом;
- компетенција;
- према купцима, канцеларија је доброг дизајна.
- постоје притужбе на понашање асистента.
Бележник Арбекова Н.В..
Садашњи јавни бележник од 1994. Канцеларија такође има неколико правних саветника. Можете поставити питање, упознати се са нотарским актима и потребним документима директно на сајту. Такође можете комуницирати са бележником преко Скипеа, ако је непријатно / нема времена да посетите канцеларију.
Сајт такође нуди преглед тарифа, корисних веза (контакти преводилачке агенције, Челабинска регионална нотарска комора). Плаћање се врши у готовини и картицом..
Предности:Адреса: ул. Кхудиакова, 4.
Телефон: ☎ (351) 261-63-70
Радно време: пон-чет 09: 30-18: 30 пет 09: 30-16: 00 пауза -13: 00-13: 30 субота-нед - слободни дани
- љубазно и професионално особље;
- документи се могу послати е-маилом, а биће спремни за договорено време;
- са одласком у кућу, али из Советског округа.
- не ради у недељу и суботу.
Јавни бележник Иарославтсева С.В..
Светлана Владимировна Иарославцева има високу оцену поверења. На сајту се налазе не само опште информације о услугама и тарифама, већ и дугме "Закажите састанак", видео запис о канцеларији.
Одлазак до куће у случају болести клијента врши се у округу Тракторозаводски, Калинински, као и у градској клиничкој болници бр. 5. Нотарске трошкове за превоз надокнађује клијент. Иарославтсева С.В. - наследни бележник, који овјерава и уговор о купопродаји, закупу просторија и овјерава копије докумената, извода из њих.
Предности:Адреса: Авенија победе, 119
Телефон: ☎ (351) 774-59-47, (922) 707-94-17.
Распоред: пон-пет од 09:00 до 17:30, ручак од 13: 30-14: 00. Суб од 09:00 до 16:00
- професионализам;
- могу се обратити Вибер, ВхатсАпп, Телеграм;
- нотар и преводилац су у истој кући;
- Документ можете послати е-поштом да бисте га унапред припремили.
- није откривен.
Критеријуми за избор јавног бележника
Препоруке и критике пријатеља на веб локацијама увек су корисни када тражите надлежног бележника. Али можете нешто учинити сами - позовите јавнобиљежничку комору или правосуђе. Овде можете добити све информације о бележнику који вас занима.
Одабиром одговарајућих кандидата, требало би да разумете шта треба тражити у директном контакту. Ове ствари укључују:
- Документи Један позив правосуђу помоћи ће вам да схватите да ли је бележник добио дозволу или не. Нико не забрањује да се разјашњавају искуства, високо образовање.
- Папирологија. Сваки нотар има посебне обрасце с грбом, печатом и холограмом. У горњем делу је серија и број листа који ће се уписати у регистар регистрованих докумената.
- Локација, спољни и унутрашњи изглед канцеларије такође утичу на популарност јавних бележника. Како људи одишу одећом, тако се и канцеларија често бира према ситуацији. Стручњаци са беспрекорном репутацијом побринуће се за чврст знак, поправку европског квалитета и квалификоване запослене. Канцеларија треба да има и собу за састанке и одвојену бележничку канцеларију. Уосталом, често има трансфер новца, и боље је то учинити далеко од знатижељних очију. Ако морате да путујете далеко од метроа да бисте довршили трансакцију, а канцеларија изгледа ручно, боље је одмах одбити услуге.
- Приватни или јавни бележник. Документи оверени од оба су подједнако валидни. Разлика је у услузи. Доћи до јавног бележника је попут одласка у лекарску ординацију у општинској клиници. Дуга линија лежи испред врата стручњака. У приватној канцеларији се више пажње посвећује клијенту.
- Специјализација. У принципу, сваки јавни бележник мора обављати све законом одређене радње. Али постоје стручњаци који надгледају трансакције продаје станова или нуде услуге дизајнирања. Ако постоји потреба да се имовина и други материјали заштите од будућег мужа / жене, боље је контактирати стручњака за предбрачне уговоре..
Грешке у избору јавног бележника могу коштати нервоза и довести до додатних трошкова. Зато је вриједно седам пута размислити на које је боље обратити се, проучити ценовник и уверити се да постоје позитивне критике. Затим направите своје мишљење и укључите јавног бележника у трансакцију.
Чак су и најбољи јавни бележници такође људи, тако да, да бисте избегли непријатне ситуације, морате (обавезно!) Проверити готов папир. Куцање са једним словом водиће до двоструких трошкова, што тешко могу да се назову јефтиним!
Ако је назначено да јавни бележник ради седам дана у недељи, то не значи да је свих седам дана у недељи. Најчешће је канцеларија затворена у недељу. Неће бити могуће у Чељабинску наћи јавног бележника који би радио свакодневно. Ако вам треба хитна помоћ адвоката ноћу, можете проверити код јавних бележника да ли ће вам пружити такву услугу.
